Продаж будинку · Сімейний будинок · 108 m² · 4 кімнати

Шукаєте тихе сімейне житло у популярному районі Брно? Мрієте про будинок з приватним двориком, де можна насолоджуватися ранковою кавою або провести приємний вечір з друзями? Хочете жити в місці, яке поєднує близькість до природи з швидким доступом до центру міста? І цінуєте можливість оформити інтер’єр за власним бажанням? Для вас у нас є пропозиція будинку у популярному районі Брно – Комін, на вулиці Рускý врх.

Пропонуємо до купівлі сімейний будинок з плануванням 4+kk, виконаний як одноповерховий з житловим мансардним поверхом. Нерухомість розташована останньою в рядовій забудові тупикової вулиці, що забезпечує максимальний спокій, приватність і мінімальний рух транспорту.

На 1-му поверсі з корисною площею 52,2 м² знаходиться простора вітальня з кухонним куточком, ванна кімната та вхідний коридор, з якого є доступ до підвалу (4,6 м²). З житлової частини є вихід на затишний дворик площею 18,3 м², який забезпечує повну приватність – ідеальне місце для ранкової кави або посиденьок з друзями. У дворі також є практична майстерня площею 6,6 м², придатна для зберігання або дрібних хобі.

У житловому мансардному поверсі з корисною площею 55,6 м² розташовані три окремі кімнати та ванна кімната, що пропонує достатньо простору для сімейного проживання, дитячих кімнат або кабінету.

Загальна корисна площа будинку становить 107,8 м². Загальна площа ділянки – 101 м².

Опалення здійснюється газовим котлом, встановленим 4 роки тому. Енергетичний клас будівлі – G.

Витрати, пов’язані з користуванням нерухомістю, становлять загалом 2.966,- Kč:
аванс за електроенергію – 2.200,- Kč, аванс за газ – 536,- Kč, аванс за воду – 230,- Kč.

Розміри окремих приміщень:
Перший поверх: тамбур – 2,2 м², коридор – 7,9 м², вітальня – 21,9 м², кухня – 12,9 м², сходи – 2,9 м², туалет – 0,9 м², ванна кімната – 3,5 м².
Мансарда: коридор – 4,6 м², ванна кімната – 5,3 м², кімната – 14,1 м², спальня – 18,3 м², кімната – 11,2 м², комора – 2,1 м².

Цю нерухомість було перевірено перед продажем компанією, що займається інспекцією нерухомості, де сертифікований інспектор оцінює технічний стан об’єкта на основі видимих ознак та неінвазивних вимірювальних приладів.

Район Брно – Комін довготривало користується попитом завдяки своєму спокійному середовищу, близькості до природи та відмінній доступності до центру міста. До центру Брно можна дістатися за кілька хвилин як автомобілем, так і громадським транспортом. Водночас природа буквально під рукою – популярне Брненське водосховище, ідеальне для відпочинку та спортивних занять, а також велосипедна доріжка вздовж річки Свратка, яка чудово підходить для прогулянок, бігу чи їзди на велосипеді.