Продаж будинку · Сімейний будинок · 198 m² · 5 кімнат

Шукаєте місце, яке поєднує абсолютний спокій, приватність і водночас швидку доступність до центру? Ви саме його знайшли.
Пропонуємо до продажу цегляний сімейний будинок 1986 року, розташований в одному з найпопулярніших житлових районів Брно – в Коміні, на тихій глухій вулиці Ліски. Ця адреса – справжня унікальність: безпосередня близькість лісів і природи створює неповторну атмосферу для проживання, водночас центр міста знаходиться за кілька хвилин.
Будинок розташований на ділянці площею 297 м² і має корисну площу 198 м². Він ідеальний як для комфортного сімейного проживання, так і як багатопоколінний будинок або інвестиційна можливість.
Планування будинку:

Підвал: квартира 2+kk – ідеально для самостійного проживання, гостей або оренди

1-й поверх: квартира 2+1 з лоджією

2-й поверх: квартира 3+1 з лоджією

Кожен поверх пропонує достатньо простору, приватності та варіативності використання.
Технічна інформація та стан:

цегляна конструкція

гараж у складі будинку

електропроводка мідна

підключення до газу та води

частково реконструйоване опалення (мідні труби, панельні радіатори)

газовий котел BAXI з водонагрівачем (120 л)

дах металевий, оцинкований і регулярно обслуговується

стелі hurdis

зовнішнє додаткове приміщення – ідеально як склад або приємне місце для відпочинку

Витрати на проживання (при повному заселенні близько 7 осіб):

газ: близько 3.000 Kč / місяць

електрика: близько 2.000 Kč / місяць

вода: близько 2.000 Kč / місяць

Будинок пройшов часткову реконструкцію і пропонує чудовий потенціал стати представницькою сімейною резиденцією в престижному районі. Завдяки своїй плануванню він також ідеальний для багатопоколінного проживання або поєднання власного житла з орендою.
Найголовніше, що пропонує ця нерухомість, неможливо повністю описати – це її розташування.
Тиша глухої вулиці без руху, ліс буквально за будинком для щоденного відпочинку, чисте повітря і при цьому відмінна доступність до центру Брно. Таке поєднання на ринку з’являється дуже рідко.
Якщо ви шукаєте дім з характером, потенціалом і унікальною атмосферою, не вагайтеся звертатися до мене для отримання додаткової інформації або перегляду.