Продаж будинку · Сімейний будинок · 199 m² · 4 кімнати

Шукаєте щось справді виняткове? Нерухомість, де поєднуються смак, комфорт, практичність і приватність?

В ексклюзивному представництві власника пропонуємо до продажу:

Розкішний житловий будинок 4+1 Brno-Komín, ul.Hlavní. Будинок типу бунгало розташований у внутрішньому кварталі будинків, що забезпечує спокійне та приватне проживання, повністю ізольоване від зовнішнього шуму. Після в’їзду через електричні ворота вас зустріне позитивне середовище, де нинішньому власнику вдалося ідеально поєднати сучасні технології та комфорт із природою.

Основний опис будинку:
Це безбар’єрний будинок 4+kk площею 125 м2 з сучасним обладнанням і домінуючою вітальнею + засклені, опалювані велнес-зони з корисною площею 74 м2. У головній спальні з видом на сад є гардеробна та ванна кімната з паровою кабіною. У будинку також є друга простора дизайнерська ванна кімната та технічне приміщення, де встановлено інвертор і батареї для потужної фотогальванічної електростанції. • Ще дві спальні та вхідний передпокій орієнтовані у двір будинку.

До будинку також належать засклені, опалювані велнес-зони з басейном з протитоком і сауною площею 31,7 м2, зимовий сад площею 23,2 м2 та спортзал площею 18,33 м2. •

До будинку також належить декоративний сад у японському стилі з садовим будиночком, що створює унікальну атмосферу. Площа саду 845 м2, він сонячний і продуманий до деталей. З тераси площею 17 м2 ввечері можна милуватися гарними видами на освітлений сад.

У будинку є двомісний гараж з електричними воротами площею 36 м2 і двір площею 285 м2, де можна припаркувати додаткові автомобілі. За бажанням майже всі меблі та електроприлади можуть бути включені в ціну купівлі.

Додаткове технічне обладнання будинку:
Нова фотогальванічна електростанція потужністю 10 кВт, що значно знижує витрати на проживання. У гаражі встановлено зарядну станцію Wallbox для електромобілів. Новий кондиціонер всередині. Підлогове опалення. У вітальні є камін. У саду є власна криниця. Будинок опалюється комбінованим газовим котлом, який також служить для нагріву води.

Загальні параметри:
Нерухомість розташована на ділянці площею 1395 м2. Займана площа та двір 551 м2, сад 844 м2. Корисна площа 199 м2

За бажанням предметом купівлі може бути й багатофункціональна частина будинку з 3 житловими одиницями та 3 комерційними приміщеннями, яка наразі ще є частиною будинку, але за домовленістю може бути відокремлена.

Більше інформації можна знайти на окремому вебсайті цієї нерухомості: https://polyfunkcnidumkomin.unicareal.cz/
Плани будинку надішлемо за запитом.

Поруч із будинком є велодоріжка вздовж річки Свратки, ліси та лісопарки. У місці є повна інфраструктура.

У оголошенні вказано клас енергетичної ефективності G, оскільки енергетичний сертифікат PENB ще не надано.

З метою захисту приватності нинішнього та майбутнього власника просимо коротко представити себе та свій інтерес до нерухомості. Перегляди об’єкта не будуть надаватися без ідентифікації. Дякуємо за вашу доброту та увагу.