Продаж будинку · 663 m² · 5 кімнат

Вілла була побудована на початку 20 століття князівським родом Шварценбергів, яким вона служила як мисливський будиночок, і є унікальною і досі невикористаною спорудою в околицях Ліпна. Останній раз будівля Villy Bohemia використовувалася як пансіонат з рестораном. Вона стоїть на ділянці площею приблизно 360 м2. Будівля має підвал, два поверхи та житлове горище. Вілла включає в себе загалом 14 житлових одиниць (2 апартаменти та 12 кімнат) на площі 662,8 м².

Разом із продажем вілли ми також пропонуємо земельні ділянки на березі греблі Ліпенського озера біля села Бліжна біля Черне в Пошумаві, загальною площею 6 614 м². Земельні ділянки продаються в комплекті з віллою з можливістю будівництва марини.

До ділянки прилягає 100 метрів власного пляжу. З Povodím Vltavy було попередньо обговорено можливість будівництва причалу з місцями для швартування 15-20 човнів.

Сама нерухомість, її розташування та можливості, які вона надає, є унікальною нагодою.

Продаж відбувається у формі тендеру.

Історія Вілли Богемія:
Будівля походить з 19 століття і з'являється вже на найстаріших кадастрових картах.
Вся територія була частиною маєтку роду Шварценбергів, які володіли тут графітовими копальнями і сприяли розвитку місцевого господарства.
Архівна записка з 1881 року підтверджує, що об'єкт був зареєстрований як «добовий маєток» – тобто майно, зареєстроване безпосередньо в земельних книгах, що було дозволено тільки для значних маєтків.
Згідно зі збереженими джерелами, вілла була побудована між 1826 і 1881 роками.

Після Другої світової війни та подальшої конфіскації майна аристократичних родин вона перейшла до рук держави.
У 1952–59 роках на річці Влтава було побудовано греблю-водосховище Ліпно, і колись мисливський замок у лісах перетворився на рекреаційний центр біля води. З 1990-х років він знову перебуває у приватній власності. Будівля була реконструйована і перетворена на пансіонат з рестораном для відвідувачів греблі Ліпно і околиць. Під час чергової реконструкції в 1998–99 роках була добудована тераса з видом на водну гладь. Пансіонат припинив свою діяльність у 2012 році.

Нереалізоване розширення об'єкта
У 2014 році були підготовлені плани реконструкції та добудови об'єкта. Площа
мала збільшитися до 524,8 м2. Однак реалізація не відбулася.

У 2019–2021 роках відбулася часткова реконструкція об'єкта. В даний час ні пансіонат, ні ресторан не працюють, і об'єкт ніяк не використовується.

Чи будете ви тим, хто вдихне життя в цю унікальну нерухомість? Прийдіть на огляд і станьте власником замку. Це місце мрій...
*Villa Bohemia – основні дані*

Адреса: Bližná 16, Černá v Pošumaví

Будівля має три надземні поверхи та один підземний.
Загальна корисна площа надземних поверхів становить приблизно 662,8 м², розподілена наступним чином:

1-й надземний поверх: 293,3 м² – основні житлові та спільні приміщення
2-й надземний поверх: 273,3 м² – номери та два апартаменти
Мансарда (3-й поверх): 96,2 м² – додаткові житлові приміщення

Забудована площа становить 360 м², ділянка має площу 6 614 м².
Вілла включає в себе загалом 14 житлових одиниць (2 апартаменти та 12 кімнат).