Оренда квартири · 4+kk · 112 m²

Оренда сучасного квартири 4+kk (112,2 м) + балкон 10,9 м Резиденція Zahálka, Прага 12 Модряни
Доступно з 1. 3. 2026
Пропонуємо в довгострокову оренду дуже гарну, світлу квартиру 4+kk площею 112,2 м з просторим балконом 10,9 м, розташовану на 12-му поверсі нещодавно завершеної резиденції Zahálka в Модрянах.
Планування та обладнання квартири
Квартира спроектована з акцентом на простір, світло та якісні матеріали:
вітальня з сучасною кухонною лінією на замовлення (31,8 м)
3 окремі спальні (17,5 м, 16,9 м і 11,5 м)
ванна кімната з ванною і туалетом (4,9 м)
друга ванна кімната з душовою кабіною і туалетом (3,6 м)
просторий коридор (16,5 м)
комора / місце для зберігання речей (1,9 м)
Оснащення квартири
вбудована техніка: холодильник/морозильна камера, духовка, індукційна плита, посудомийна машина, мікрохвильова піч, острівна витяжка
якісні дерев'яні підлоги в кімнатах, плитка в коридорі та ванних кімнатах
французькі вікна, що забезпечують максимальну кількість денного світла
карнизи, затемнювальні штори та фіранки у всіх кімнатах
вбудована шафа на замовлення в коридорі
рекуперація = постійний приплив свіжого повітря
домофон з камерою
квартира пропонується без меблів
До квартири належить підвал + 1 паркувальне місце.
Місцезнаходження природа, спорт, соціальна інфраструктура
Модряни є популярним житловим районом завдяки поєднанню спокою, зелені та чудової доступності:
велосипедна доріжка та Влтава поруч з будинком
гольф-клуб Hodkovičky в пішій доступності
парки, спортивні майданчики, гольф, доріжки для бігу та катання на ковзанах, велосипедні доріжки
торговий центр Sofijské náměstí, супермаркет, аптеки, ресторани, кафе, дитячий садок/початкова школа

Транспорт відмінне сполучення з центром
Будинок має ідеальне сполучення з громадським транспортом:
зупинка трамвая і автобуса Belárie 1 хвилина пішки (лінії 3, 17, 21, 2, 92)
Трамвай 17 Площа Палацького за 14 хвилин
на площі Палацького знаходиться вхід до метро B Площа Карлова
залізничні зупинки Прага-Модряни та Прага-Бранік лише за кілька хвилин ходьби
швидке сполучення з головним вокзалом Праги та іншими частинами міста
відмінна доступність на автомобілі (Південна сполучна дорога, міст Баррандовський)
Ціна
Орендна плата: 55 000 Крн / місяць
Аванс за комунальні послуги, включаючи електроенергію: 9 500 Крн / місяць (електроенергія приблизно 1 500 Крн / місяць може бути переведена на орендаря)
Застава: 2× орендна плата
Можливість оренди другого паркувального місця та додаткового підвалу за додаткову плату
Некурці, без домашніх тварин.
Квартиру рекомендуємо сім'ям або парам, які шукають сучасне, розкішне та тихе житло з чудовою доступністю до центру.