Оренда квартири · 3+kk · 86 m²

# Оренда надстандартної квартири 3+kk, 86 м² + 2 балкони + 2 гаражних місця

**Hrašeho, Praha 8 Čimice | 39 000 Kč/місяць**
Шукаєте сучасне житло в тихому районі, оточеному зеленню, з відмінною доступністю до центру Праги? Пропонуємо в довгострокову оренду простору та світлу квартиру 3+kk з корисною площею 86 м², розташовану на 2-му поверсі новобудови 2022 року. Загальна площа з двома балконами становить 101 м².

Квартира знаходиться у популярній житловій частині Прага 8 Чиміце, у безпосередній близькості від Чиміцького ставка та природного парку Драгань-Троя. Пропонує ідеальне поєднання комфортного міського життя та щоденного контакту з природою.

## Планування та обладнання квартири
Квартира спроектована з акцентом на комфорт, функціональність та достаток місць для зберігання.

### Вітальня з кухонним кутком
Домінантою квартири є простора вітальня, поєднана з сучасною кухнею, обладнаною преміальною технікою AEG:

* індукційна варильна панель
* електрична духовка
* посудомийна машина
* американський холодильник
* льодогенератор
* фільтрована питна вода
* кам’яна робоча поверхня
* вбудована мийка
* система вбудованої комори
* багато робочих та місць для зберігання

У вітальні є дизайнерське непряме освітлення, інтегроване у книжкову шафу та телевізійну стіну.

### Спальні та кімнати
* Простора головна спальня з великою вбудованою шафою
* Прямий вихід на приватний балкон
* Затінювальні штори для максимального комфорту
* Друга кімната, придатна як дитяча, кабінет або гостьова

### Ванна кімната та санітарні приміщення
* Ванна
* Два окремі туалети
* Пральна машина з сушаркою AEG

### Додаткове обладнання
* Вбудовані шафи на замовлення
* Просторий вхідний коридор
* Велике настінне дзеркало
* Тумба для взуття та додаткові місця для зберігання

## Балкони, підвал та паркування
До квартири належать:
* 2 балкони загальною площею 15 м²;
* підвал площею 5 м²;
* 2 паркувальні місця в підземних гаражах біля ліфта

У будинку також доступні:
* ліфт
* безбар’єрний доступ
* кімната для колясок
* криті паркувальні місця для гостей

З балконів відкривається приємний вид на зелені насадження Чиміцького лісу.

## Район Прага 8, Чиміце
Чиміце є одним із затребуваних житлових районів завдяки поєднанню тихого середовища, якісної інфраструктури та близькості до природи.

### Інфраструктура
У пішій доступності знаходяться:
* супермаркет Albert
* Lidl
* дитячі садки
* початкові школи
* дитячі майданчики
* аптеки
* кабінети терапевтів
* кафе та ресторани
* спортивні та дозвіллєві центри

### Торговий центр Krakov (близько 2,5 км)
Пропонує широкий спектр послуг:
* Billa
* dm drogerie
* C&A
* Deichmann
* Sportisimo
* пошта
* аптека
* фітнес-центр
* сауна
* банкомати та інші послуги

### Природа та відпочинок
Любителі активного способу життя оцінять:
* Чиміцький ставок
* природний парк Драгань-Троя
* лісові стежки
* велосипедні маршрути
* бігові траси
* види на долину Влтави
* легкий доступ до Трої та Празького зоопарку

## Транспортна доступність
* автобусна зупинка Libeňská біля будинку
* швидке сполучення з метро Kobylisy
* зручне сполучення з центром Праги
* легкий виїзд на міське кільце

## Ціна та умови
**Орендна плата:** 39 000 Kč/місяць
**Платежі та комунальні послуги:** не включені в оренду
**Комісія агентства:** 1 місячна орендна плата + ПДВ
**Заселення:** з 1. 7. 2026

## Контакт
**Můj domov REALITY s.r.o.**
**Агент: Лідія Савинець**
WhatsApp / Viber / Telegram

**Приходьте подивитися квартиру особисто. Надстандартне обладнання, два гаражних місця, два балкони та виняткове розташування біля природи роблять цю пропозицію ідеальним домом для вимогливих клієнтів.**