Оренда квартири · 3+kk · 98 m²

Для оренди пропонуємо дуже гарну квартиру 3+kk з великою площею майже 90 м2 та лоджією площею близько 8 м2. Квартира розташована на 5-му поверсі семиповерхового житлового будинку на вулиці Amforová у пражському районі Stodůlky. Квартира має простору вітальню з кухонним кутком і справді великими та практично організованими місцями для зберігання, доступними з передпокою та елегантно прихованими за розсувними дверима. Вони обладнані вбудованими шафами та поличковою системою, виготовленими на замовлення. Біля передпокою знаходиться одна з оригінальних лоджій, яка зараз, після засклення, перетворена на невеликий кабінет. За розсувними дверима, що відокремлюють передпокій від центрального простору праворуч, розташовані дві спальні, а навпроти — ванна кімната та окремий туалет. Центральна кімната майже сорок квадратних метрів і прекрасно освітлена вікнами по всій ширині кімнати. Завдяки своїм розмірам тут достатньо місця для просторої кухонної лінії з островом і баром, обіднього куточка та вітальні з трьохсекційним диваном. У цій кімнаті є вихід на лоджію. Ванна кімната та туалет розташовані у «півеліптичному» внутрішньому ядрі з дверима, повернутими в бік спалень і коридору з додатковими вбудованими шафами. Це рішення забезпечує певний рівень приватності і робить їх візуально менш помітними для вітальні. Форма внутрішньої півеліптичної перегородки потім відображена у вигнутому кухонному острові. Це дизайнерське рішення вносить у інтер’єр дуже цікаве сприйняття, яке, крім іншого, дуже практичне і дозволило ванній кімнаті та туалету отримати цінні квадратні дециметри. Дві паралельні спальні з видом на внутрішню забудову знову освітлені великими вікнами, і їх розмір повністю відповідає призначенню головної спальні та дитячої кімнати. Ще одним дуже незвичайним елементом квартири є встановлення двотонових дерев’яних євровікон. З зовнішньої сторони вони пофарбовані білою фарбою, а всередині на рамах збережено текстуру дерева. Завдяки цьому, разом із дерев’яними меблями, кухонною лінією, плаваючою підлогою, кольором дверей і деталями, такими як дерев’яні підвіконня та наличники, квартира однозначно не створює враження старої панельної забудови. Кухонний куток одним словом великий, що особливо оцінять ті, хто проводить багато часу на кухні, чи то з хобі, чи з необхідності нагодувати сім’ю. Лінія обладнана газовою варильною панеллю, конвекційною духовкою, посудомийною машиною, комбінованим холодильником і необхідною витяжкою. Ванна кімната з ванною та душовою кабіною сподобається як прихильникам душу, так і любителям ванни. Тут також знайшлося місце для автоматичної пральної машини. Туалет окремий, і в його задній частині традиційно знаходиться доступ до стояків.

Панельний будинок, в якому знаходиться квартира, утеплений і загалом добре доглянутий. Ліфт — само собою зрозуміло. Опалення та нагрів води вирішені централізовано, а для більшого комфорту в спекотні літні дні у вітальні встановлено дуже ефективний кондиціонер. Орендна плата становить 28 500.-Kč на місяць, щомісячні аванси для двох осіб на гарячу воду, опалення, воду, відходи та послуги — 4 530.-Kč. Платежі за електроенергію орендар переводить на себе. Повернений депозит 30 000.-Kč. Комісія агентства нерухомості 34 485.-Kč.

Розташування квартири дуже добре забезпечене інфраструктурою. Недалеко від будинку знаходиться торговий центр Lužiny, дитячий садок, початкова школа та дитячий майданчик. Перед будинком автобусна зупинка Píškova з можливістю доїзду до метро Nové Butovice, Motol, або можна скористатися станцією метро Lužiny, яка знаходиться за 5 хвилин пішки від будинку. Поруч розташовані долина Prokopské údolí та парк під Малю Охрадою, які ідеально підходять для спортивних занять або пікніка.

Орендодавець залишає за собою право обирати орендарів на основі обраних ним критеріїв і на свій розсуд.