Оренда квартири · 3+1 · 88 m²

Ми пропонуємо вам ексклюзивну оренду великої, необладнаної квартири 3+1+L загальною площею 88м2. Квартира розташована на 3 поверсі повністю утепленого будинку на вулиці Пішкова, Прага 5 – Стодулки, район Лужини. Ідеальне розташування, поруч станція метро Лужини. Лоджія розширена, має площу 7м2 і засклена. Енергетична ефективність будівлі, PENB - C. У будинку великий новий ліфт, будинок дуже добре доглянутий з тихими мешканцями. Вхід за чіпом, встановлена система відеоспостереження.

При вході в квартиру є тамбур з великим місцем для зберігання та входом до однієї з двох комор у квартирі. Тут є стелажі та оптичне підключення до інтернету. Далі вхід у передпокій, з якого окремо входять усі кімнати та частини квартири. Великою перевагою є відсутність прохідних кімнат.

Ванна кімната та туалет цегляні, після ремонту, також з окремими входами.

На кухні кухонний гарнітур з плитою та електричною духовкою, мікрохвильова піч, витяжка, 2 шафи для продуктів. Кухня поєднана з обідньою зоною. Кімнати без меблів та обладнання. З найбільшої кімнати є вихід на велику засклену лоджію, яка розташована перед кімнатою і кухнею та орієнтована на південь. У передпокої вбудовані шафи з верхніми надбудовами. Друга комора також має полиці, виготовлені на замовлення. Загалом у квартирі багато місця для зберігання. У ванній є ванна, підключення для пральної машини та місце для шафки.

Усі підключення в квартирі є, багато варіантів інтернет-провайдерів. Планування квартири дивіться на останньому фото.

Тихий і дуже затребуваний район, у безпосередній близькості багато магазинів з різним асортиментом, бібліотека. Станція метро Лужини за 250 метрів від будинку, багато автобусних маршрутів, включно з нічними. Поруч дитячий садок і початкова школа, дві гімназії. Ідеальна відстань до центру міста, поруч гарна природа парку Південного міста та Прокопського долини. Паркування без проблем на стоянці перед будинком і збоку будинку.

Щомісячна орендна плата 24 500,- Kč + послуги за всю квартиру 4 900,- Kč. У послуги входять вода, опалення, освітлення спільних приміщень, вивіз сміття, контейнери, ліфт, прибирання спільних приміщень. Все розраховується за споживанням орендаря. Низькі експлуатаційні витрати завдяки власній котельні.
Орендар не переписує на себе ні послуги, ні енергію. Електрика 1 100,- Kč і газ 400,- Kč за всю квартиру незалежно від кількості осіб, також розраховується за фактичними витратами.
Застава 30 000,- Kč, комісія агентства нерухомості 26 000,- Kč з ПДВ. Це довгострокова оренда, максимум для 4 осіб. Студенти в цій оренді не заборонені.
Порядність і довгостроковість є абсолютно необхідними для цієї оренди.

Щиро і однозначно рекомендую завдяки відмінному розташуванню та невеликій відстані до метро і кількох автобусних ліній, магазини за 250 метрів від будинку. З квартири гарний вид у внутрішній двір і навколишні місця. Тихий і дуже затребуваний район. У двох кімнатах килими на підлозі. Під килимами лінолеум. Все залежить від домовленості.
Квартира доступна для переглядів за попереднім узгодженням з червня, доступна з 1 липня 2026 року.
Наприкінці фотодокументації план квартири!