Оренда квартири · 3+1 · 83 m²

Для оренди пропонуємо повністю відремонтовану квартиру з плануванням 3+1 за адресою Dřevařská 31 у Брно, міський район Veveří. Квартира розташована на першому поверсі житлового будинку з безбар'єрним доступом і завдяки передньому саду та піднятим вікнам пропонує достатньо приватності – з вулиці немає прямого огляду в квартиру.

Великою перевагою є її варіативність – кожна кімната окрема, що зачиняється на ключ і не прохідна, що дозволяє комфортне проживання як для сім’ї, так і для спільного проживання. Квартира після повної реконструкції, орендарі будуть першими, хто її використовуватиме.

ПЛАНУВАННЯ НЕРУХОМОСТІ

Квартира має планування 3+1 із загальною площею 82,6 м2, включно з двома підвалами (корисна площа квартири 76,55 м2).

Планування пропонує:

- три окремі, непрохідні та що зачиняються кімнати
- кухню з обідньою зоною
- ванну кімнату з душовою кабіною
- окремий туалет
- другу ванну кімнату з душовою кабіною та туалетом
- просторий вхідний коридор

Завдяки двом ванним кімнатам і двом туалетам квартира пропонує надстандартний комфорт для щоденного функціонування, що справді зручно і без зайвих компромісів – такі практично вирішені планування на ринку з’являються лише винятково.

ТЕХНІЧНИЙ СТАН

Квартира пройшла повну реконструкцію і готова до негайного заселення.

У комплекті обладнання:

- нова кухонна лінія включно з побутовою технікою (пральна машина, посудомийна машина, мікрохвильова піч, холодильник)
- відновлені паркетні підлоги в кімнатах
- нові штукатурки та фарбування
- нові міжкімнатні двері (запираються)
- нові електропроводки та достатня кількість розеток

Інтер’єр виконаний у сучасному поєднанні дерева та сірих тонів.

ВИКОРИСТАННЯ КВАРТИРИ

- підходить для сім’ї та спільного проживання
- кожна кімната окремо зачиняється
- прибирання спільних приміщень забезпечує зовнішня компанія
- квартира обладнана новим WiFi роутером і підготовленим інтернет-з’єднанням для негайного використання

НАЙБІЛЬШІ ПЕРЕВАГИ

- повна реконструкція – перші орендарі
- 3 окремі кімнати – ідеально також для спільного проживання
- 2 ванні кімнати і 2 туалети
- безбар’єрний доступ
- тихий внутрішній двір з дитячим майданчиком і зеленню
- два підвали
- паркування в синіх зонах (зона B)
- відмінна доступність центру

ЛОКАЦІЯ

Квартира розташована в одному з найпопулярніших районів Брно – Veveří, який пропонує ідеальне поєднання проживання у широкому центрі та повної інфраструктури.

У пішій доступності знаходяться значущі університетські факультети:

- Юридичний факультет Університету Масарика
- Факультет природничих наук Університету Масарика
- Факультет інформатики Університету Масарика
- Університет оборони

Великою перевагою є також відмінна транспортна доступність. Зупинки громадського транспорту знаходяться на вулиці Štefánikova – особливо трамвайна лінія №1 (зупинки Hrnčířská, Pionýrská) та тролейбусні маршрути, які забезпечують швидке сполучення з центром і іншими частинами Брно.

Поруч також знайдете:

- популярний клуб Fléda
- супермаркети – наприклад, Lidl, Albert
- ресторани, кав’ярні, спортивні об’єкти та фітнес-центри
- паркінг у будівлі приблизно за 10 хвилин пішки

Великою перевагою локації є парк Lužánky, який входить до числа найпопулярніших парків Брно. Він пропонує ідеальні умови для відпочинку та активного проведення вільного часу – прогулянки, біг, їзда на велосипеді або роликових ковзанах. Спортивні об’єкти та фітнес-центри.

Локація пропонує все, що ви очікуєте від сучасного міського житла – доступність, послуги та простір для релаксації.

ЩОМІСЯЧНІ ВИТРАТИ
- орендна плата: 31 500 Kč
- електроенергія: приблизно 2 000 – 3 000 Kč залежно від кількості осіб
- вода (гаряча, холодна) + опалення: приблизно 9 000 Kč
- депозит (застава): 31 500 Kč

+ комісія агентства нерухомості: 1x місячна орендна плата

Якщо ви шукаєте просторе та сучасне житло у широкому центрі Брно з відмінною доступністю та варіативним використанням, ця квартира – чудовий вибір.

У разі питань або для організації перегляду не вагайтеся звертатися до Mgr. Jana Koňaříka. Дзвонити можна у будь-який час, включно з вихідними та святами.