Оренда квартири · 2+kk · 55 m²

Пропонуємо ексклюзивно в оренду світлу та практично облаштовану квартиру 2+kk з внутрішньою площею 55,42 м² з двома балконами загальною площею 5,85 м² та коморою безпосередньо в квартирі, у приємному районі Úval, округ Praha-východ.

Квартира розташована на 1-му поверсі житлового будинку 2003 року, на nám. Svobody, Úvaly. Підходить для одинака, пари або невеликої родини, які шукають спокійне житло з хорошою доступністю до Праги.

Планування включає житлову кімнату, окрему кімнату, кухонний куточок, ванну кімнату, передпокій, комору та два балкони. Житлова кімната орієнтована на захід, окрема кімната — на схід. Завдяки орієнтації на дві сторони світу квартира виглядає приємно світлою та повітряною.

Площі за планом: житлова кімната 18,24 м², кімната 15,74 м², кухонний куточок 5,96 м², ванна кімната 4,46 м², передпокій 7,18 м², комора 3,84 м², балкони 2,31 м² та 3,54 м².

Квартира обладнана. Укомплектування включає кухонний гарнітур, посудомийну машину, холодильник, місця для зберігання та інші базові меблі. Пральна машина не входить до оренди. Точний перелік обладнання буде уточнений під час огляду та зазначений у передавальному протоколі. Двоспальне ліжко, яке наразі знаходиться в квартирі, не є стандартною частиною оренди, але його можливу покупку у нинішніх орендарів можна обговорити індивідуально.

Практичною перевагою є гардеробна, яка забезпечує хороший простір для зберігання. Підвал до квартири не належить. Паркування можливе біля будинку залежно від наявності.

Опалення та нагрівання гарячої води здійснюються власним газовим котлом. За словами власника, котлу приблизно 2 роки. Орендар може регулювати споживання відповідно до своїх потреб. У квартирі є газова плита, електрика використовується переважно для звичайного побутового споживання.

Úvaly — це спокійний житловий район на схід від Праги з дуже хорошим залізничним сполученням до центру. З залізничної станції Úvaly курсують прямі потяги до Праги, дорога до Praha hl.n. та Praha Masarykovo n. триває приблизно 25 хвилин. На місці є дитячий садок і початкова школа, медичний центр, магазини, супермаркети, ресторани, банки та інші звичайні послуги. Оточення також пропонує багато зелені, велосипедні доріжки та можливості для прогулянок, спорту і активного відпочинку.

Орендна плата становить 18 000 Kč на місяць.
Авансові платежі за енергію та послуги становлять 3 000 Kč на місяць, включно з електрикою та газом.
Застава / депозит: 21 000 Kč.
Комісія агентства нерухомості: 21 000 Kč.

Квартира буде доступна з 1. 8. 2026. Огляди можливі вже зараз за попередньою домовленістю.

Перевага надається порядному та перевіреному орендарю, або парі чи невеликій родині, бажано некурящим. Підходить фінансово забезпечений кандидат з регулярним доходом, який у разі потреби готовий підтвердити свою платоспроможність. Орендодавець залишає за собою право обирати орендаря на власний розсуд.