Оренда квартири · 2+kk · 45 m²

# Оренда стильної квартири 2+kk, 45 м², Прага 8, Карлін.

**Prvního pluku | 30 000 Kč/місяць | Вільна одразу**
Пропонуємо для довгострокової оренди затишну та повністю мебльовану квартиру 2+kk площею 45 м², розташовану на першому поверсі делікатно відреставрованого історичного будинку в одному з найпопулярніших районів Праги — Карліні. Квартира готова до негайного заселення і забезпечує комфортне проживання для одного, пари або невеликої родини.

## Планування квартири
* Вхідний коридор 7,3 м²
* Ванна кімната 3,2 м²
* Окремий туалет 1,1 м²
* Кухня з обідньою зоною та розкладним диваном 13,5 м²
* Вітальня зі спальнею 17 м²
* Кладова в підвалі
* Практична комора безпосередньо біля квартири

## Обладнання
Квартира здається повністю мебльованою:
* Подвійне ліжко
* Розкладні дивани
* Обідній стіл і стільці
* Телевізор 50"
* Пральна машина
* Склокерамічна варильна панель
* Електрична духовка
* Місця для зберігання

За запитом можливо надати:
* Дитяче ліжечко,
* Дитячий стільчик,
* Дитячі велосипеди,
* Іграшки.

Інтернет Vodafone вже підключено.

## Локація Карлін
Карлін довгий час є одним з найпривабливіших і найдинамічніших районів Праги. Він поєднує історичну атмосферу з сучасним міським життям і пропонує повну інфраструктуру в пішій доступності.

### Транспортна доступність
* Метро Florenc (лінії B і C) 3 хвилини пішки
* Центральний автовокзал Florenc 3 хвилини пішки
* Трамвайні зупинки поруч з будинком
* Náměstí Republiky приблизно 15 хвилин пішки
* Відмінне сполучення з центром міста та міським кільцем

### Інфраструктура
У безпосередній близькості ви знайдете:
* Супермаркети та невеликі магазини
* Аптеки та медичні заклади
* Дитячі садки та початкові школи
* Дитячі майданчики
* Фітнес-центри та спортивні майданчики
* Банки та пошти
* Кав’ярні, бістро та ресторани
* Культурні та громадські заклади

### Відпочинок і релаксація
* Площа Карлін
* Парк Vrch Vítkov
* Велосипедна доріжка вздовж Влтави
* Музичні та культурні заходи поруч
* Пішохідна доступність історичного центру Праги

Карлін — ідеальне місце для тих, хто хоче жити в центрі подій, але також цінує приємну житлову атмосферу.

## Фінансові умови
**Орендна плата:** 30 000 Kč/місяць

**Аванси:**
* Вода та послуги будинку: 5 853 Kč/місяць
* Електрика: 3 050 Kč/місяць
* Інтернет Vodafone: 404 Kč/місяць

**Загальні щомісячні витрати:** близько 39 307 Kč
**Застава:** 60 000 Kč (поворотна)
**Комісія агентства:** орендна плата + ПДВ
Річний розрахунок за енергію за фактичним споживанням.

## Умови оренди
* Мінімальний термін оренди 6 місяців
* Віддаємо перевагу некурцям
* Без домашніх тварин
* Відповідно до чинного законодавства необхідно надати ім’я, дату народження та номер проїзного документа

## Контакт
**Můj domov REALITY s.r.o.**
Агент: **Lidiya Savynets**

+420 775 604 602
WhatsApp / Viber / Telegram
[muj.domov.reality@seznam.cz]
[www.mujdomov-reality.cz/nemovitosti]

**Приходьте подивитися квартиру особисто. Карлін пропонує унікальне поєднання центру міста, відмінної транспортної доступності та високого комфорту проживання.**