Оренда квартири · 1+1 · 40 m²

Пропонуємо вам для довгострокової оренди новозреконструйовану, світлу та дуже тиху квартиру з плануванням 1+1 та площею 43,1 м² з терасою та підвалом, розташовану на 5 поверсі доглянутого будинку з ліфтом на вулиці Виноhradská у престижному районі Прага 3 – Виноhrady біля метро Желівського.

Планування та обладнання квартири
Практично спроектована квартира має просторий передпокій (5,5 м²) з шафою, з якого є окремий вхід у всі кімнати. Вітальня з шафою розміром 16,7 м² орієнтована на південь і пропонує прямий вихід на приємну терасу (3,1 м²) з відкритим видом. Окрема кухня розміром 11,7 м² обладнана кухонним гарнітуром з індукційною варильною панеллю та електричною духовкою. Ванна кімната з вікном має душову кабіну, пральну машину та умивальник. Квартира також включає окремий туалет і практичну комору. До квартири належить підвал розміром 3 м².

Великою перевагою квартири є її тиха орієнтація. Незважаючи на те, що вона розташована на головній вулиці, всі вікна виходять у внутрішній двір з паркуванням і зеленню, що забезпечує приємне та спокійне проживання.

Будинок та технічна інформація
Квартира знаходиться в будинку, який був частиною золотого фонду міського району Прага 3. Будинок обладнаний ліфтом та домофоном з електричним відкриттям вхідних дверей. Опалення та гаряче водопостачання забезпечуються дистанційно з Теплоцентра Мельнік. Енергетична ефективність будівлі класифікована як клас D.

Локація та інфраструктура
Виноhrady є одним із найпопулярніших житлових районів Праги. У безпосередній близькості ви знайдете повний набір інфраструктури, включаючи магазини, супермаркети, кафе, ресторани, аптеки, пошту та інші послуги. Лише за кілька хвилин ходьби від будинку знаходиться торговий центр Флора з широким вибором магазинів, ресторанів та послуг.

Поруч розташовані поліклініка Виноhrady та факультетська лікарня Королівські Виноhrady. Район також пропонує багато кафе та популярних ресторанів, включаючи ресторани Желіварна та У Сладечку.

Спорт і відпочинок
Любителі активного способу життя оцінять близькість зелених зон і парків. Недалеко знаходяться Ольшанські цвинтарі з приємними пішохідними маршрутами, парк Парукаржка, фітнес-центри, спортивні майданчики та велосипедні маршрути. Локація пропонує ідеальне поєднання міського життя та можливостей для відпочинку і спортивних занять.

Транспортна доступність
Відмінну транспортну доступність забезпечує станція метро лінії А – Желівського, розташована приблизно за 5 хвилин пішки. Трамвайна зупинка доступна за 3 хвилини пішки, а автобусні маршрути також знаходяться у безпосередній близькості від будинку. До центру Праги можна зручно дістатися за кілька хвилин.

Умови оренди
. Повернений депозит становить один місячний орендний платіж включно з оплатою послуг та енергії
. Комісія агентства нерухомості: 20 000 Kč
. Квартира підходить для однієї особи або пари без тварин
. Квартира доступна з 15. 7. 2026
. Перегляди можливі вже зараз за попередньою домовленістю

Контакт
Для отримання додаткової інформації або організації перегляду зв'яжіться з агентом з нерухомості. У разі недоступності телефону, особливо ввечері або у вихідні, будь ласка, використовуйте електронну пошту або SMS.