Оренда комерційної нерухомості · 300 m²

Пропонуємо в оренду привабливі комерційні приміщення загальною площею 300 м² у динамічно розвиваючійся частині Праги 8 Либень. Нерухомість розташована безпосередньо на náměstí Dr. Václava Holého, на першому поверсі легко доступної будівлі з відмінною видимістю. Приміщення підходять для широкого спектра підприємницької діяльності — від медичних та консультаційних послуг до адміністративних офісів і спеціалізованих закладів або шоуруму.

Будівля має два поверхи. На першому поверсі знаходиться основна торгова частина з кількома окремими кімнатами, залою очікування та соціальними приміщеннями. Підвал пропонує додаткову площу, яку можна використовувати як склад, архів, технічне приміщення, майстерню або додатковий операційний простір. Це поєднання значно розширює можливості використання всієї нерухомості та забезпечує орендарю високу ступінь гнучкості.

Будівля понад 30 років успішно функціонувала як ветеринарна клініка зі сталою клієнтурою. Новий орендар може продовжити усталену традицію медичних послуг або адаптувати приміщення відповідно до власного бізнес-плану. Планування дозволяє легко підлаштуватися під конкретні потреби, і експлуатацію можна розпочати без зайвих затримок.

Локація пропонує відмінну транспортну доступність. Трамвайна зупинка знаходиться безпосередньо біля будівлі, а станція метро Palmovka — у пішій доступності. Навколо щільна житлова та комерційна забудова, що забезпечує високий потік людей і потенційних клієнтів. Поруч є магазини, ресторани, послуги та інша соціальна інфраструктура.

Корисна площа становить 300 м². Будівля цегляна, у хорошому технічному стані, поверхова. Енергетичний клас будівлі G, надзвичайно неекономна. Електроенергія, вода та відходи оформлюються на орендаря. Приміщення готове до негайного заселення.

Щомісячна орендна плата становить 74 750 Kč. Авансові платежі за послуги приблизно 10 000 Kč на місяць. Повернений депозит 74 750 Kč. Комісія агентству нерухомості 74 750 Kč + ПДВ.

Контакт
Агентство нерухомості: Můj domov REALITY
Агент: Lidiya Savynets
Комунікаційні додатки: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets, WhatsApp
Для отримання додаткової інформації або організації особистого перегляду не вагайтеся звертатися до мене.
Це приміщення може стати новим центром вашого бізнесу в привабливій частині Праги.