Оренда комерційної нерухомості · 300 m²

## Оренда комерційного приміщення 300 м náměstí Dr. Václava Holého, Libeň, Прага.

Пропонуємо в оренду привабливі комерційні приміщення загальною площею **300 м** в серці динамічно розвивається пражського району Libeň. Приміщення розташовані на першому поверсі добре доступної будівлі і підходять для широкого спектра підприємницької діяльності — від медичних та консультаційних послуг до офісів або спеціалізованих закладів.

Будівля має два поверхи; на першому поверсі знаходяться основні торгові приміщення, а підвал можна використовувати як склад, технічне приміщення або додаткову операційну площу. Цей просторий простір значно розширює можливості використання всієї нерухомості і є значною доданою вартістю.

### Ключові переваги
**Встановлена база з традиціями**
Будівля понад 30 років успішно експлуатувалась як ветеринарна клініка з постійною клієнтурою. Новий орендар може продовжити встановлену традицію або використовувати приміщення для інших бізнес-цілей.

**Практичне планування та готовність до експлуатації**
Планування пропонує кілька окремих кімнат, зал очікування, склад та соціальні приміщення. Приміщення повністю функціональні та готові до негайного використання.

**Гнучкість і можливість адаптації**
Можливість змін відповідно до потреб нового орендаря — ідеальне поєднання готової бази та персоналізації простору.

**Відмінне розташування та доступність**
Трамвайна зупинка безпосередньо біля будівлі, станція метро **Palmovka** в пішій доступності. Навколо щільна житлова та комерційна забудова з високим пішохідним трафіком.

**Розширений простір для бізнесу**
Підвальна частина може використовуватися як склад, архів, майстерня або сервісне приміщення.

**Готово до заселення**
Приміщення готові до негайної експлуатації. Підходять для медичних та терапевтичних кабінетів, консультаційних послуг, офісів, студій краси та велнесу, а також для іншого бізнесу.

### Технічна інформація
* Корисна площа: 300 м
* Конструкція: цегляна
* Стан: добрий
* Тип будівлі: багатоповерховий
* Енергетична ефективність будівлі: G надзвичайно неекономна
* Електрика, вода та відходи оформлюються на орендаря
* До заселення: негайно

## Ціна
**74 750 Kč / місяць (249 Kč/м)**
застава та комісія агентства нерухомості.

## Контакт
**Агентство нерухомості:** Můj domov REALITY
**Агент:** Lidiya Savynets
Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets
Не вагайтеся звертатися до мене для отримання додаткової інформації або організації особистого перегляду. Це приміщення може стати новим центром вашого бізнесу.