Оренда комерційної нерухомості · 53 m²

Оренда комерційного приміщення 53 м2, Hartigova Praha 3, Žižkov.

Орендна плата: 46 000 Kč + ПДВ / місяць
платежі приблизно 4 000 Kč / місяць
Застава: 2х оренда.
Комісія оренда + ПДВ.

Загальна площа одиниці включно з підсобними приміщеннями та критою передньою терасою становить 53 м2 (комерційне приміщення 42,2 м2 + передня тераса 5 м2 + склад 5,3 м2 - Praha 3 Žižkov).

Стратегічна комерційна одиниця в новому житловому проєкті Praha 3 Žižkov.

Пропонуємо в оренду сучасну комерційну одиницю з кондиціонуванням на першому поверсі нового житлового будинку в Praha 3 Žižkov, розташовану на видному місці з природною клієнтурою з більш ніж 160 квартир у проєкті.

Приміщення затверджене як комерційна одиниця, однак за характером проєкту також підходить для діяльності типу coffee to go (приготування кави та напоїв без гарячої кухні), можливо з невеликою зоною для сидіння для клієнтів.

Приміщення є частиною нового житлового комплексу з завершенням у середині 2026 року і представляє ідеальну можливість для торгівлі, послуг, шоуруму або невеликого підприємства, яке хоче використовувати стабільну місцеву клієнтуру та щоденний рух мешканців у районі.

Одиниця пропонує торговельну площу 42,2 м2, криту передню терасу площею 5 м2 та окремий склад 5,3 м2, що дозволяє ефективно розділити діяльність і підсобні приміщення. Приміщення обладнане кондиціонером і розташоване на першому поверсі будівлі з безбар’єрним доступом і сучасним стандартом.
Одиниця має велику засклену вітрину, орієнтовану на вулицю, що забезпечує відмінну видимість приміщення та достатньо денного світла.

У самому будинку знаходиться 162 житлові одиниці, і в безпосередній близькості триває подальше житлове будівництво, що створює довгострокову стабільну зону обслуговування та комерційний потенціал. Локація поступово формується як новий житловий центр з зростаючою купівельною спроможністю мешканців.

У проєкті вже формується різноманітний набір послуг для резидентів, що природно створює щоденний потік людей і додатковий комерційний потенціал для нового орендаря.
Транспортна доступність відмінна; автобусна зупинка знаходиться безпосередньо перед будинком, хороше сполучення з громадським транспортом, поїздом і основними транспортними артеріями забезпечує зручний доступ для клієнтів і працівників.

Одиниця буде доступна після завершення проєкту в червні 2026 року.
Для отримання додаткової інформації або організації перегляду, будь ласка, не вагайтеся зв’язатися з нами.

Основні переваги приміщення:
- велика вітрина + кондиціонування
- одиниця на першому поверсі з прямою видимістю з вулиці
- частина нового житлового проєкту (162 квартири в будинку)
- сотні додаткових квартир у безпосередній близькості
- критий передній дворик, придатний для клієнтів або презентації
- окремий склад у складі одиниці
- безбар’єрний доступ
- зупинка громадського транспорту безпосередньо перед будинком
- підходить для торгівлі, послуг, шоуруму та концептуального рітейлу
- довгостроковий потенціал зростання локації

Особливо підходить для торгівлі, послуг, шоуруму або концепцій типу coffee-to-go, пекарні чи спеціалізованого рітейлу, орієнтованого на мешканців будинку.

Приміщення буде завершене у сучасному стандарті або підготовлене до змін відповідно до потреб орендаря.
Приміщення буде доступне з 1. 6. 2026.
Для отримання додаткової інформації або організації перегляду, будь ласка, не вагайтеся зв’язатися з нами.

Контакт:
Můj domov REALITY/Агент: Lidiya Savynets
Комунікаційні додатки: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets / WhatsApp
Ця пропозиція представляє ідеальну можливість для бізнесу в динамічно розвиваючійся частині Praha 3.