Оренда комерційної нерухомості · 88 m²

Оренда комерційного приміщення 88 м² Прага 3, Жижков (Hartigova / Klempířova)
58 000 Kč / місяць (659 Kč/м²), депозит + комісія агентства
Енергетична ефективність: B дуже економна

Опис приміщення:
Пропонуємо в оренду привабливе кутове комерційне приміщення площею 88 м², розташоване в жвавому місці на вулиці Hartigova, на розі з вулицею Klempířova, у популярному районі Прага 3 Жижков.

Приміщення вирізняється відмінною видимістю з головної вулиці та високим пішохідним і автомобільним трафіком, що робить його ідеальним місцем для магазину, послуг, шоуруму або клієнтського центру.

Великою перевагою є надзвичайно високі стелі:
верхня частина: 4,38 м
нижня частина: 3,88 м

До приміщення також входить передній сад площею 7 м², придатний, наприклад, для розміщення клієнтів або презентації товарів.

На нижньому поверсі є аварійний вихід з прямим доступом до паркувального місця з зарядною станцією для електромобілів, що також забезпечує зручне постачання.

Власник дозволяє можливу перекласифікацію відповідно до потреб орендаря.

Технічна інформація:
Корисна площа: 88 м²
Загальна площа: 95 м²
Сад / передній сад: 7 м²
Електрика: 230 В, 400 В (3 фази), автомат 25 А
Опалення: центральне дистанційне (радіатори)
Водопостачання та каналізація: громадські
Будівля: змішана, новобудова
Поверхи: перший поверх + підземна частина
Безбар'єрний доступ: так

Додаткові переваги:
Паркувальне місце з зарядкою для електромобіля: 3 000 Kč / місяць
Можливість оренди підвального приміщення (13 м²): 9 000 Kč / місяць
Відмінне постачання безпосередньо з задньої частини будівлі
Висока гнучкість використання приміщення

Локація та інфраструктура:
Приміщення розташоване в жвавій торговій частині Жижкова, з відмінною транспортною доступністю та повною інфраструктурою поруч.

У безпосередній близькості:
Автобусна зупинка Lukešova (за кілька метрів від приміщення)
Трамвайне сполучення на основні маршрути до центру Праги
Ресторани, бістро та кав’ярні
Супермаркети та невеликі магазини
Банки, аптеки, пошта
Фітнес-центри та послуги для щоденних потреб
Школи та адміністративні будівлі

Локація забезпечує високий рух людей протягом усього дня, що ідеально для бізнесу.

Ціна та умови:
Орендна плата: 58 000 Kč / місяць
Електрика та послуги: переказ на орендаря
Депозит: так
Комісія агентства: орендна плата + ПДВ

Доступність:
Заселення з 1. 6. 2026
Можливість раннього доступу для ремонту та підготовки приміщення

Контакт:
Můj domov REALITY s.r.o./Агент: Lidiya Savynets
WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets

Представницьке комерційне приміщення в жвавому місці Жижкова з відмінною видимістю, чудовою доступністю та широкими можливостями використання. Ідеально для підприємців, які хочуть бути помітними.

Якщо зацікавлені у перегляді, не вагайтеся зв’язатися з нами, ми з радістю особисто представимо приміщення.