Оренда комерційної нерухомості · 661 m²

Пропонуємо в оренду сучасний енергоефективний зал загальною площею близько 661 м², розташований у престижному та ретельно керованому комплексі IN PARK Olomouc. Це розташування в промисловій зоні Chválkovice є стратегічною точкою для вашого бізнесу завдяки відмінній транспортній доступності до центру міста та підключенню до мережі автомагістралей. Комплекс межує з комплексом Nutrend World, що забезпечує орендарям представницьке середовище з висококласною інфраструктурою.

Зал технічно оснащений вище стандартного рівня для широкого спектра використання — від легкого виробництва та сервісних центрів до логістики та зберігання. Це внутрішній зал, до якого можливий доступ через головний коридор із секційними воротами розміром 4,5 м x 4,5 м. Ворота до залу C2 мають розміри 3,5 м x 3 м. У залі підготовлена кранова доріжка для можливого розширення мостовим краном.

Орендна плата диференційована залежно від терміну укладеного контракту. При укладенні договору на строк до 5 років базова орендна плата становить 2 100 Kč/м²/рік, що для всієї площі становить 115 675 Kč,- без ПДВ на місяць. У разі довгострокового зобов’язання на 10 років ставка знижується до 1 900 Kč/м²/рік, тобто 104 658 Kč без ПДВ на місяць. До орендної плати додається фіксована плата за послуги у розмірі 100 Kč/м²/рік, що відповідає сумі 5 508 Kč на місяць. Ціна оренди підлягає щорічній індексації за середнім річним рівнем інфляції. Під час підписання договору вноситься застава у розмірі двомісячної орендної плати, яку за домовленістю можна замінити банківською гарантією. Для полегшення старту вашого бізнесу ми пропонуємо індивідуальні знижки та бонус у вигляді орендних канікул (rent free) на час переїзду. У комплексі також є можливість оренди офісних приміщень, які можуть вдало доповнити виробничу чи складську базу.

Фіксована плата за послуги покриває комплексне управління спільними частинами комплексу. Включає прибирання та зимове обслуговування під’їзних доріг, внутрішнє та зовнішнє освітлення спільних майданчиків, використання внутрішньоквартальних доріг і маневрової площадки перед залом. У вартість також включена цілодобова робота вахти та служби безпеки, що працює 7 днів на тиждень. Для адміністративних приміщень, роздягалень і соціальних об’єктів ця плата збільшується на витрати на опалення. Інші експлуатаційні витрати, такі як споживання електроенергії в залах і офісах та споживання води в залах, виставляються щомісяця на основі фактичних показників сублічильників. У залах також вимірюється споживання газу, яке виставляється в рахунок один раз на рік. Для забезпечення комфорту ваших працівників і клієнтів можна орендувати виділені паркувальні місця перед адміністративною будівлею за ціною 490 Kč без ПДВ за місце на місяць. Несуча здатність підлоги — 5 т/м².

Безпека та комфорт орендарів є пріоритетом у IN PARK. Весь комплекс огороджений, цілодобово охороняється системою відеоспостереження та має цілодобову службу на вахті. Для працівників і клієнтів на місці є достатня паркувальна ємність, а регулярна лінія громадського транспорту забезпечує зручний під’їзд. Вся інфраструктура комплексу розрахована на високі навантаження та потреби сучасних компаній. Приміщення будуть звільнені для використання з 1 липня 2026 року.

Приміщення наразі звільняються і будуть передані новому орендарю повністю звільненими та готовими до негайного використання. Додані фотографії показують зал ще до завершення цього звільнення.

Орендар не сплачує комісію агентству нерухомості. Для отримання додаткової інформації або для призначення перегляду, будь ласка, зв’яжіться з сертифікованим агентом з нерухомості.