Оренда комерційної нерухомості · Офіс · 421 m²

ID: 02714 Томаш Батік & Explicit Reality пропонують вам оренду затребуваних офісів у торговому домі OD 13.

Торговий дім OD 13 у Зліні розташований в одній із найжвавіших та найзручніших для доступу частин центру міста, прямо в серці Світа. Завдяки своїй стратегічній позиції він пропонує відмінну видимість, легку орієнтацію та прямий зв’язок з основними транспортними артеріями. Автобусний та залізничний вокзали знаходяться в пішій доступності, що забезпечує комфортний доступ як для працівників, так і для клієнтів.

Офісні приміщення спроектовані з акцентом на гнучкість та ефективне використання площі. Вся площа поділена на вісім окремих офісів, які можна використовувати як індивідуальні робочі місця або об’єднати у сучасне open-space рішення відповідно до потреб майбутнього орендаря. Загальна площа становить 421 м². Така варіативність дозволяє адаптувати приміщення як для невеликої компанії, так і для великої команди з кількома відділами. До складу також входить піднята галерея, що розширює корисну площу та пропонує додаткові варіанти використання. Наприклад, як зона відпочинку, робоче місце для керівництва або спеціалізованої команди. Також є повноцінна переговорна кімната, придатна для щоденних нарад, робочих зустрічей або онлайн-конференцій.

Приміщення включають всі необхідні зручності для працівників: ванну кімнату з душовою кабіною, окремі туалети для чоловіків і жінок, технічне приміщення та простору кухню, яка служить спільним простором для всієї команди. Об’єкт оснащений повними дата-кабелями з можливістю створення власної серверної безпосередньо в межах простору. Не відсутня система безпеки, готова до активації відповідно до індивідуальних потреб орендаря. Перевагою також є безбар’єрний доступ, що забезпечує комфортне користування для всіх.

Доступно мінімум 15 паркувальних місць за ціною 950 Kč на місяць за одне місце. У центрі Зліна це значна перевага як для працівників, так і для відвідувачів. Приміщення будуть доступні для оренди з 1. 6. 2026.

Орендна плата становить 105 350 Kč/місяць + ПДВ. Послуги у розмірі 20 649 Kč/місяць + ПДВ включають прибирання спільних приміщень, вивіз сміття, водопостачання та каналізацію, опалення спільних приміщень, споживання електроенергії включно з супутніми зборами за спільні приміщення, регулярні перевірки та технічне обслуговування обладнання (Вентиляція, кондиціонування, пожежні системи), експлуатацію систем безпеки та управління будівлею, а також маркетинговий збір, пов’язаний з експлуатацією об’єкта. Енергія оплачується за фактичним споживанням, завжди заднім числом за минулий місяць на основі реальних рахунків. Повернений депозит становить 127 050 Kč.

Шукаєте представницьке, добре доступне та гнучке офісне приміщення в центрі Зліна? Ця пропозиція варта особистого огляду. У разі зацікавленості не вагайтеся зв’язатися зі мною. Я із задоволенням надам додаткову інформацію або організую перегляд.

З нетерпінням чекаю на зустріч.
Томаш Батік