Оренда комерційної нерухомості · Офіс · 62 m²

# Оренда представницьких офісних приміщень 62 м² Прага 1, Мала Страна, вулиця Кармелітська
**Престижна адреса в історичному центрі Праги | Рецепція та охорона | Можливість паркування | Відмінна транспортна доступність**

Пропонуємо в довгострокову оренду представницькі офісні приміщення загальною площею 62 м² в одному з найпривабливіших районів Праги 1 на Мала Страна, на вулиці Кармелітська.

Офіси розташовані на 1 поверсі красивої історичної будівлі з представницьким входом та професійною інфраструктурою. Приміщення ідеально підходять для адвокатської контори, бухгалтерської фірми, архітектурного бюро, консалтингової компанії, навчального центру, маркетингового агентства або іншого адміністративного використання.

## Планування приміщень
Нежитлова одиниця складається з двох взаємопов’язаних офісів:

* головний офіс площею 40 м²,
* другий офіс / переговорна кімната площею 22 м².

Великі вікна, що виходять у тихий внутрішній двір, забезпечують достатньо денного світла та приємне робоче середовище без шуму великого міста.

## Технічне обладнання
* телефонний зв’язок,
* можливість високошвидкісного інтернет-підключення за вибором,
* електронна охорона приміщень,
* рецепція в будівлі,
* цілодобова охорона,
* контрольований вхід до будівлі.

## Переваги приміщень
* престижна адреса Прага 1 Мала Страна,
* представницька історична будівля,
* світлі офіси з денним світлом,
* тихе робоче середовище,
* професійна охорона,
* можливість паркувального місця,
* відмінна доступність громадського транспорту,
* офісне та студійне середовище по всій будівлі.

## Локація Прага 1, Мала Страна
Мала Страна є одним з найпопулярніших і найпрестижніших районів Праги. Історичний центр міста пропонує унікальне поєднання представницького бізнес-середовища, відмінної транспортної доступності та повної інфраструктури.

### Ресторани та кафе
У безпосередній близькості ви знайдете:
* стильні кафе,
* традиційні чеські ресторани,
* міжнародну кухню,
* бістро та кондитерські,
* ресторанні зали готелів для ділових зустрічей.

### Магазини та послуги
У окрузі доступні:
* банки та банкомати,
* пошта,
* аптеки,
* копіювальні центри,
* офісні послуги,
* нотаріальні та адвокатські контори,
* готелі та конференц-центри.

### Культура та відпочинок
У пішій доступності знаходяться:
* Малостранська площа,
* Карлів міст,
* Празький град,
* Сади Петржин,
* Валленштейнський сад,
* галереї,
* театри,
* концертні зали.

## Транспортна доступність
Одна з найкращих адрес у Празі з точки зору доступності.

### Трамвай
* зупинка Малостранська площа приблизно за 2 хвилини пішки,
* пряме сполучення з центром міста.

### Метро
* станція Малостранська (лінія A) приблизно за 5 хвилин пішки.

### Автомобільний транспорт
* можливість оренди паркувального місця,
* швидке підключення до основних міських магістралей.

## Фінансові умови
### Орендна плата **23 000 Kč / місяць**
### Авансові платежі за послуги **10 054 Kč / місяць**
Послуги включають переважно:
* охорону будівлі,
* рецепцію,
* експлуатацію будівлі,
* спільні приміщення.

### Депозит **66 000 Kč**
### Комісія агентства нерухомості **1 місячна орендна плата + ПДВ**

### Паркування
Можливість оренди паркувального місця за: **4 000 Kč / місяць**
## Доступно **З 1. 8. 2026**

Якщо ви шукаєте представницькі офісні приміщення в історичному центрі Праги з рецепцією, охороною, можливістю паркування та відмінною транспортною доступністю, не вагайтеся звертатися до мене. Я з радістю надам вам більше інформації та організую особистий перегляд.