Оренда комерційної нерухомості · Офіс · 203 m²

Пропонуємо в оренду сучасні офісні приміщення загальною площею 203 м² на першому поверсі адміністративної будівлі у затребуваному комплексі IN PARK Olomouc на вулиці Železniční у районі Chválkovice. Приміщення поділені на 5 окремих одиниць, з’єднаних коридором. В одному офісі облаштовано кухонний куточок. Конкретно це офіси № 123, № 124, № 126, № 127 та № 128, а також коридори № 125 та № 130. Це ідеальне рішення для компаній, які шукають представницьку базу з комфортним доступом та приємним робочим середовищем. Для орендарів доступні спільні санітарні приміщення.

Офіси пройшли реконструкцію у 2025 році, під час якої було замінено килими, встановлено нові жалюзі та виконано повне фарбування. Для підвищення комфорту роботи вони обладнані кондиціонерами. Великою перевагою є розташування поруч із орендованими складами, що особливо оцінять компанії, які поєднують адміністративні та складські або виробничі приміщення. Можлива парковка безпосередньо біля будівлі.

Комплекс IN PARK Olomouc пропонує відмінну транспортну доступність. Приблизно за 200 метрів від будівлі знаходиться зупинка громадського транспорту. Біля комплексу розташований ресторан Nutrend World, який є ідеальним місцем для робочих обідів та неформальних ділових зустрічей. Локація поєднує спокійне робоче середовище з швидким доступом до центру міста та основних транспортних магістралей.

Орендна плата диференційована залежно від терміну укладеного контракту. При договорі до 5 років базова орендна ставка становить 2 600 Kč за м² на рік, що відповідає сумі 43 983,- Kč без ПДВ на місяць. При зобов’язанні на 10 років ставка знижується до 2 400 Kč за м² на рік, тобто 40 600,- Kč без ПДВ на місяць. Щомісячні авансові платежі за послуги становлять 4 905,- Kč. Витрати на воду та електроенергію оплачуються окремо відповідно до фактичного щомісячного споживання.

До оренди входить фіксований платіж за послуги, що надаються орендодавцем, який включає обслуговування та прибирання снігу з під’їзних доріг і майданчиків поза орендованими приміщеннями, внутрішнє та зовнішнє освітлення цих майданчиків, вахту та службу безпеки 7 днів на тиждень для спільних приміщень, в’їзд на територію комплексу та використання внутрішньоквартальних доріг, включно з маневровими майданчиками.

Перед адміністративною будівлею можна орендувати паркувальне місце за 490,- Kč без ПДВ на місяць за одне паркувальне місце.

Орендодавець вимагає заставу у розмірі двох місячних орендних плат. Комісію агентству нерухомості у цьому випадку ви не сплачуєте.

Приміщення доступні з 1. 7. 2026. У разі зацікавленості у додатковій інформації або для організації перегляду, будь ласка, зв’яжіться з нами. Ми з радістю особисто представимо приміщення та обговоримо з вами можливості співпраці.