Оренда комерційної нерухомості · Офіс · 129 m²

Пропонуємо в оренду сучасні офісні приміщення загальною площею 129 м² на першому поверсі адміністративної будівлі у популярному комплексі IN PARK Olomouc на вулиці Železniční у районі Chválkovice. Приміщення складаються з двох окремих офісних блоків № 225 та № 226, які з'єднані між собою коридором. Це ідеальне рішення для компаній, які шукають представницьку базу з комфортним доступом та приємним робочим середовищем.

Планування включає два окремі офіси з входом з коридору. На поверсі доступні спільні санітарні приміщення для орендарів.

Офіси були відремонтовані у 2025 році, під час чого було замінено килими, встановлено нові жалюзі та виконано повне фарбування. Для підвищення комфорту роботи вони обладнані кондиціонерами. Великою перевагою є розташування поруч з орендованими складами, що особливо оцінять компанії, які поєднують адміністративні та складські або виробничі приміщення. Можлива парковка безпосередньо біля будівлі.

Комплекс IN PARK Olomouc пропонує відмінну транспортну доступність. Приблизно за 200 метрів від будівлі знаходиться зупинка громадського транспорту. Безпосередньо біля комплексу розташований ресторан Nutrend World, який є ідеальним місцем для робочих обідів та неформальних ділових зустрічей. Локація поєднує спокійне робоче середовище з швидким доступом до центру міста та основних транспортних магістралей.

Орендна плата диференційована залежно від терміну укладеного контракту. При договорі до 5 років базова орендна ставка становить 2 600 Kč за м² на рік, що відповідає сумі 27 950 Kč без ПДВ на місяць. При зобов’язанні на 10 років ставка знижується до 2 400 Kč за м² на рік, тобто 25 800 Kč без ПДВ на місяць. Щомісячні авансові платежі за послуги становлять 3 118 Kč. Витрати на воду та електроенергію оплачуються окремо відповідно до фактичного щомісячного споживання.

До оренди входить фіксована плата за послуги, що надаються орендодавцем, яка включає обслуговування та прибирання снігу з під’їзних доріг та майданчиків поза орендованими приміщеннями, внутрішнє та зовнішнє освітлення цих майданчиків, вахту та охорону 7 днів на тиждень для спільних приміщень, в’їзд на територію комплексу та користування внутрішньоквартальними дорогами, включно з маневровими майданчиками.

Перед адміністративною будівлею можна орендувати паркувальне місце за 490 Kč без ПДВ на місяць за одне паркувальне місце.

Орендодавець вимагає заставу у розмірі двох місячних орендних плат. Комісію агентству нерухомості у цьому випадку ви не сплачуєте.

Приміщення доступні з 1 квітня 2026 року. Якщо ви зацікавлені у додатковій інформації або організації перегляду, не вагайтеся зв’язатися з нами. Ми з радістю особисто представимо вам приміщення та обговоримо можливості співпраці.