Оренда комерційної нерухомості · Офіс · 57 m²
Brno - Brno-město
Ціна
7 900 Kč
Опис
перекладено з чеської
Пропонуємо вам в оренду офіс площею 57 м2 на 7 поверсі OD Centrum, Kobližná 24, у Брно.
Офіс має вікна з видом як на площу Малиновського (Malinovského náměstí), так і на вулиці Kobližná та Jánská. Поруч з цим офісом розташовані нещодавно побудовані чоловічий та жіночий туалети, а також денна кімната з кухнею, якими користуються лише деякі орендарі офісів на 7 поверсі.
Для розрахунку витрат на послуги та енергію враховується лише площа офісного приміщення — 57 м2. У 2016 році в будинку встановили два нові сучасні ліфти, які тепер їздять до 7 поверху (раніше ліфт ходив лише до 6 поверху, а наступний поверх потрібно було підніматися пішки).
В OD Centrum орендарям тепер надано доступ до приміщень щодня, включно з вихідними, з 7:00 до 24:00. OD Centrum довгостроково повністю зданий в оренду, генеральним орендарем є продуктовий магазин Lidl, який займає підвал, 1-й та 2-й поверхи торгового дому. На 3 поверсі нещодавно відкрився магазин Sinsay, і всі інші поверхи також повністю здані в оренду, що робить це функціонуючим торговим домом у пішохідній зоні Брно.
Є можливість оренди вітрини — нержавіючих скляних шаф, розташованих на вході з вулиці Kobližná на першому поверсі, за орендну плату 1 000 Kč/місяць + ПДВ, або 1 100 Kč/місяць без ПДВ, проте це не є обов’язковою умовою оренди офісу.
Орендодавець пропонує можливість викупу існуючого внутрішнього обладнання, тобто офісних меблів. Приміщення будуть вільні для оренди з 1.2.2026, або можливо раніше за домовленістю з поточним орендарем.
- Щомісячна орендна плата 7 900 Kč + ПДВ
- Щомісячні аванси за послуги та енергію 8 500 Kč з ПДВ. Найвищі витрати становлять витрати на опалення, але всі радіатори в OD Centrum оснащені лічильниками тепла, тому ці витрати розподіляються відповідно до площі орендованого приміщення в м2 та споживання окремих радіаторів у кожному приміщенні, вимірюваного цими лічильниками. Таким чином, витрати на опалення кожного орендаря залежать від їх фактичного споживання.
Для отримання додаткової інформації або організації перегляду зв’яжіться з агентом з нерухомості.
Офіс має вікна з видом як на площу Малиновського (Malinovského náměstí), так і на вулиці Kobližná та Jánská. Поруч з цим офісом розташовані нещодавно побудовані чоловічий та жіночий туалети, а також денна кімната з кухнею, якими користуються лише деякі орендарі офісів на 7 поверсі.
Для розрахунку витрат на послуги та енергію враховується лише площа офісного приміщення — 57 м2. У 2016 році в будинку встановили два нові сучасні ліфти, які тепер їздять до 7 поверху (раніше ліфт ходив лише до 6 поверху, а наступний поверх потрібно було підніматися пішки).
В OD Centrum орендарям тепер надано доступ до приміщень щодня, включно з вихідними, з 7:00 до 24:00. OD Centrum довгостроково повністю зданий в оренду, генеральним орендарем є продуктовий магазин Lidl, який займає підвал, 1-й та 2-й поверхи торгового дому. На 3 поверсі нещодавно відкрився магазин Sinsay, і всі інші поверхи також повністю здані в оренду, що робить це функціонуючим торговим домом у пішохідній зоні Брно.
Є можливість оренди вітрини — нержавіючих скляних шаф, розташованих на вході з вулиці Kobližná на першому поверсі, за орендну плату 1 000 Kč/місяць + ПДВ, або 1 100 Kč/місяць без ПДВ, проте це не є обов’язковою умовою оренди офісу.
Орендодавець пропонує можливість викупу існуючого внутрішнього обладнання, тобто офісних меблів. Приміщення будуть вільні для оренди з 1.2.2026, або можливо раніше за домовленістю з поточним орендарем.
- Щомісячна орендна плата 7 900 Kč + ПДВ
- Щомісячні аванси за послуги та енергію 8 500 Kč з ПДВ. Найвищі витрати становлять витрати на опалення, але всі радіатори в OD Centrum оснащені лічильниками тепла, тому ці витрати розподіляються відповідно до площі орендованого приміщення в м2 та споживання окремих радіаторів у кожному приміщенні, вимірюваного цими лічильниками. Таким чином, витрати на опалення кожного орендаря залежать від їх фактичного споживання.
Для отримання додаткової інформації або організації перегляду зв’яжіться з агентом з нерухомості.
Особливості
- Дата оновлення
- 29.05.2026
- Площа нерухомості
- 57 m²
- Корисна площа
- 57 m²
- Тип
- Офіс
- Стан нерухомості
- Дуже добрий
Мітка на карті показує орієнтовне розташування об’єкта
COLOSEUM NEMOVITOSTI - Brno Květná
