Prodej developerského projektu – ZTV + 22 stavebních pozemků, Hluboká nad Vltavou
Hluboká nad Vltavou
Опис
Prodej developerského projektu – ZTV + 22 stavebních pozemků, Hluboká nad Vltavou
Investiční příležitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit Jižních Čech. Nabízíme k odkoupení kompletní developerský projekt zasíťovaných stavebních pozemků v exkluzivní lokalitě Zámostí – Hluboká nad Vltavou.
Projekt „Bydlení v Podzámčí“ představuje unikátní investiční příležitost s kombinací silné lokality, vysoké poptávky po rodinném bydlení a připravené infrastruktury.
ZÁKLADNÍ PARAMETRY PROJEKTU
- 22 stavebních parcel
- průměrná výměra cca 1 000 m² / parcela • celková plocha cca 22 000 m² • určeno pro výstavbu rodinných domů • kompletní inženýrské sítě (ZTV):
- voda
- elektřina
- plyn
- kolaudace sítí plánována: Q4 2026
HLAVNÍ INVESTIČNÍ ARGUMENTY
1. Lokalita, která se prodává sama
- přímé výhledy na zámek Hluboká
- blízkost řeky Vltavy a přírody
- 10 minut do České Budějovice
- stabilní a dlouhodobě žádaná rezidenční oblast
Ideální kombinace „klid + dostupnost“, která se na retailu prodává extrémně dobře.
2. Připravený produkt (nízké riziko developera)
- jasně definované parcely
- připravené zasíťování
- územně stabilní lokalita
Investor nevstupuje do „greenfieldu“, ale do rozjetého projektu s jasným výstupem
3. Silná poptávka po rodinném bydlení
- segment RD pozemků kolem 1 000 m² je dlouhodobě nedostatkový
- region České Budějovice = stabilní růst + migrace z města
- vysoká likvidita jednotlivých parcel
4. Možnost rozdělení exit strategie
Investor může volit:
- rychlý prodej po parcelách (retail)
- postupný prodej s cenovým růstem
- výstavba RD a následný prodej (developer model) • kombinace (část prodat, část stavět)
CENOVÝ POTENCIÁL
Aktuální cílová cena:
- 7 000 Kč / m²
Při optimalizaci prodeje a marketingu:
- prostor pro cenový růst v čase
- možnost marže na developmentu (RD výstavba)
PRO KOHO JE PROJEKT VHODNÝ
- developerské společnosti
- investiční skupiny
- rodinné office
- privátní investoři s kapitálem
SHRNUTÍ
- lokalita s dlouhodobou poptávkou
- připravené ZTV (nižší riziko)
- flexibilní exit strategie
- silný retailový produkt
- potenciál růstu ceny
Pro více informací a rezervace nás kontaktujte.
Investiční příležitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit Jižních Čech. Nabízíme k odkoupení kompletní developerský projekt zasíťovaných stavebních pozemků v exkluzivní lokalitě Zámostí – Hluboká nad Vltavou.
Projekt „Bydlení v Podzámčí“ představuje unikátní investiční příležitost s kombinací silné lokality, vysoké poptávky po rodinném bydlení a připravené infrastruktury.
ZÁKLADNÍ PARAMETRY PROJEKTU
- 22 stavebních parcel
- průměrná výměra cca 1 000 m² / parcela • celková plocha cca 22 000 m² • určeno pro výstavbu rodinných domů • kompletní inženýrské sítě (ZTV):
- voda
- elektřina
- plyn
- kolaudace sítí plánována: Q4 2026
HLAVNÍ INVESTIČNÍ ARGUMENTY
1. Lokalita, která se prodává sama
- přímé výhledy na zámek Hluboká
- blízkost řeky Vltavy a přírody
- 10 minut do České Budějovice
- stabilní a dlouhodobě žádaná rezidenční oblast
Ideální kombinace „klid + dostupnost“, která se na retailu prodává extrémně dobře.
2. Připravený produkt (nízké riziko developera)
- jasně definované parcely
- připravené zasíťování
- územně stabilní lokalita
Investor nevstupuje do „greenfieldu“, ale do rozjetého projektu s jasným výstupem
3. Silná poptávka po rodinném bydlení
- segment RD pozemků kolem 1 000 m² je dlouhodobě nedostatkový
- region České Budějovice = stabilní růst + migrace z města
- vysoká likvidita jednotlivých parcel
4. Možnost rozdělení exit strategie
Investor může volit:
- rychlý prodej po parcelách (retail)
- postupný prodej s cenovým růstem
- výstavba RD a následný prodej (developer model) • kombinace (část prodat, část stavět)
CENOVÝ POTENCIÁL
Aktuální cílová cena:
- 7 000 Kč / m²
Při optimalizaci prodeje a marketingu:
- prostor pro cenový růst v čase
- možnost marže na developmentu (RD výstavba)
PRO KOHO JE PROJEKT VHODNÝ
- developerské společnosti
- investiční skupiny
- rodinné office
- privátní investoři s kapitálem
SHRNUTÍ
- lokalita s dlouhodobou poptávkou
- připravené ZTV (nižší riziko)
- flexibilní exit strategie
- silný retailový produkt
- potenciál růstu ceny
Pro více informací a rezervace nás kontaktujte.
Доступні об'єкти
Тип нерухомості
Планування
Площа
Ціна
Мітка на карті показує орієнтовне розташування об’єкта
Зв’яжіться з агентом
Atkinson & Partners s.r.o.
