Продажа участка · 754 m²

Эксклюзивно предлагаем на продажу красивый ровный участок площадью 754 м2, расположенный в Праге 9, в прибыльном и очень тихом районе Летнян, на улице Хоценьска.
Согласно плану зонирования, земля расположена в чисто жилой зоне и предназначена для строительства отдельного двухэтажного семейного дома. Он имеет идеальную прямоугольную форму размером примерно 23,5 х 32 м, коэффициент застройки не определяется планировкой помещения. Землю также можно разделить на два отдельных участка для строительства двухквартирного дома. Это один из последних незастроенных участков в этой части Летнян.
Все коммуникации - электричество, газ, городская вода и общественная канализация - подведены к границе участка, на участке имеется действующий колодец глубиной 8 метров. Также имеется кирпичный гараж, подключенный к электричеству, и подвальный садовый деревянный дом с туалетом, подключенным к электричеству, канализации и городскому водоснабжению.
Подъездная дорога проходит вдоль западной стороны участка. Таким образом, будущее здание сможет воспользоваться преимуществами всех направлений без какого-либо затенения другим объектом. Земля много лет использовалась для отдыха, поэтому на ней разбит красивый декоративный сад со взрослыми деревьями и кустарниками, беседка для отдыха и небольшой садовый пруд.
В соседнем микрорайоне, в составе комплекса «Авиа Летняны», планируется построить новый современный жилой район с общественными услугами и развитой инфраструктурой (школы, детские сады, центральный парк и т. д.). В будущем весь этот район должен быть связан с центром города модернизированной железной дорогой и новой трамвайной линией. Таким образом, стоимость земли будет постоянно расти, поэтому она также подходит в качестве инвестиции.
Это идеальное время для планирования строительства, поэтому, если вас интересует дополнительная информация или экскурсия по этому объекту, не стесняйтесь обращаться к нам в любое время. Земля сразу доступна и не обременена никакими юридическими дефектами.