Продажа участка · Под застройку

Ищете интересную инвестиционную возможность в Праге с потенциалом для будущего строительства? Тогда я, как эксклюзивный представитель собственника, предлагаю вам комплекс из трех земельных участков в привлекательном районе Праги – Моджаны, которые могут быть пригодны для строительства многоквартирного дома в соответствии с действующими правилами зонирования и после получения разрешения от соответствующих органов. Имеется проект строительства семейного дома с тремя жилыми единицами общей площадью 217 м² и жилой площадью 344 м², с возможностью расширения до многоквартирного дома по альтернативному проекту застройщика.

Предметом продажи являются земельные участки, зарегистрированные под номером LV 438 в кадастровом районе Модржаны, муниципалитет Праги, находящийся в ведении Кадастрового управления города Праги, KP Prague, а именно:

- земельный участок № 341/1 – застроенная площадь и двор площадью 331 м², включающий строительство дома № 291;

- земельный участок № 341/2 – застроенная площадь и двор площадью 31 м², включающий гаражное здание без регистрационного номера/регистрационного номера;

- участок № 342 – сад площадью 291 м².

Общая площадь земельных участков составляет 653 м². Комплекс представляет собой компактное здание с прямым доступом и подключением к местным коммуникациям. Существующий семейный дом предназначен для сноса или реконструкции по усмотрению будущего владельца и может послужить основой для будущего плана застройки.

Это исключительно уникальное предложение – в рамках формирующегося и уже реализованного окружающего жилого комплекса подобные крупные и обширные участки под застройку практически не появлялись в этом районе за последние 20 лет.

Расположение Модржани предлагает сочетание тихой жилой среды с развитой городской инфраструктурой и отличной транспортной доступностью к центру Праги (примерно 10 минут на трамвае). В непосредственной близости находятся, например, поле для гольфа Ходковички, спортивный комплекс «Хамр», торговые центры, включая Tesco в районе Захалка, и другие услуги. Конечно, имеется хорошее транспортное сообщение, школы, детские сады, медицинские учреждения и популярная велосипедная дорожка вдоль реки Влтавы.

Это предложение представляет собой интересный инвестиционный потенциал как для застройщика, так и для инвестора, ищущего земельный участок в развитом районе Праги с долгосрочной перспективой роста стоимости.

Для получения дополнительной информации или организации личной встречи, пожалуйста, свяжитесь со мной.