Продажа участка · Под застройку · 731 m²

Nabízíme oplocený pozemek o výměře 731 m² v Plzni – Liticích, v mimořádně klidné části na okraji obce. Parcela je situována ve svažitém terénu, který umožňuje zajímavé architektonické řešení stavby – například rekreační objekt či menší dům s obytným suterénem, přízemím a podkrovím.

Podle územního plánu lze zastavět až 60 m². Pozemek je veden v plochách rekreace a je určen pro výstavbu rekreační stavby nebo zahradního domu s jedním nadzemním podlažím, podkrovím a případně i podzemním podlažím.

Elektřina je přivedena na hranici pozemku. Místo pro vrt bylo již profesionálně vytipováno proutkařem a je rovněž předem vyznačeno místo, kde může být umístěna čistírna odpadních vod, což výrazně usnadňuje budoucí přípravu stavby.

Velkým benefitem je možnost rozšíření pozemku – od souseda z parcely nad nabízeným pozemkem je možné dokoupit dalších cca 300 m², přičemž soused s případným odprodejem souhlasí.

Samotná lokalita nabízí výjimečný klid a kontakt s přírodou. Hned pod pozemkem protéká řeka Radbuza, kde je možné rybařit, kolem parcely vedou cyklostezky i naučná stezka Údolím Radbuzy a za pozemkem navazuje les. Vodní nádrž České Údolí je vzdálena přibližně 450 metrů.

V Liticích najdete tenis i fotbal, ve Valše restauraci, sportovní areál i Montessori školku, ve Lhotě občerstvení po procházce lesem. Zastávka MHD do Plzně je zhruba kilometr od pozemku – většinu aktivit zvládnete pěšky, na kole nebo krátkou jízdou autem.

Pozemek je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak jako dlouhodobá investice do stále žádanějších lokalit v bezprostřední blízkosti Plzně.