Продажа участка · Под застройку

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 020 m² v klidné lokalitě Krásná Studánka, ulice Jindřichovická, Liberec. Pozemek se nachází v zavedené rezidenční zástavbě a představuje vhodnou příležitost pro výstavbu nového rodinného domu.

Na pozemku se aktuálně nachází starší, technicky nevyhovující rodinný dům, který je určen spíše k demolici. Nová výstavba je uvažována v místě stávající zástavby, tedy jako náhrada původního domu, v souladu s platným územním plánem města Liberec a schváleným geometrickým plánem. Demolici je možné po dohodě zajistit se stávajícím majitelem.

Pozemek je dle územního plánu zařazen do ploch bydlení všeobecného (BU) s charakterem předměstské zástavby. Stávající objekt je již součástí zastavěnosti území, což činí nahrazení stavby novým rodinným domem dlouhodobě stabilním řešením.

Inženýrské sítě:
Elektřina je do stávajícího domu zavedena
Voda je řešena vlastní studnou přímo na pozemku; bude zřízeno věcné břemeno pro odběr vody ve prospěch sousedního pozemku. Připojení na obecní vodovod je aktuálně v lokalitě dočasně omezeno; město připravuje rozšíření vodárenské infrastruktury, následně bude možné se k obecní vodě rovněž připojit.
Odkanalizování je řešeno starší jímkou; pro novou výstavbu je vhodné uvažovat řešení formou domovní ČOV
Plyn se v lokalitě nachází v dosahu
Přístup k pozemku je zajištěn z veřejné asfaltové komunikace.

Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají jistotu výstavby rodinného domu v klidné části Liberce, s možností plynulé náhrady stávající stavby za novou.

Pro více informací a kompletní podklady k možnostem výstavby nás neváhejte kontaktovat.