Продажа участка · Под застройку · 235 m²

V Brně-Židenicích nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 235 m², který se nachází uprostřed stávající zástavby. Právě to je jeho velká výhoda – žádné čekání na rozvoj lokality, ale hotové okolí s domy, infrastrukturou a fungujícím sousedstvím. Centrum Brna máte pár minut od domu, stejně jako veškerou občanskou vybavenost.

Dle územního plánu je pozemek určen pro bydlení individuální. Regulativy umožňují výstavbu domu s výškovým koeficientem 2, tedy například štítovou stavbu do 10 metrů. Zajímavostí je možnost realizace domu až se třemi bytovými jednotkami a jedním ateliérem, což z pozemku dělá nejen místo pro vlastní bydlení, ale i příležitost pro menší developerský projekt.

Pozemek je užší, ale jeho dispozice dává smysl. Zadní část nabízí prostor pro zahradu nebo klidovou zónu, kde si vytvoříte soukromí od okolní zástavby. Při dobrém architektonickém návrhu lze pracovat i s terasami nebo menšími zahrádkami ke každé jednotce.

Tohle není pozemek pro každého. Ale pokud hledáte příležitost v širším centru Brna, kde dává smysl každý metr a kde může vzniknout zajímavý projekt, stojí za to ho vidět osobně.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nám napište zprávu.