Продажа квартиры · 40 m²

Предлагаем к продаже инвестиционное нежилое помещение общей площадью 40 м² на улице U Jezerky, Praha 4 Nusle. Недвижимость разделена на две отдельные квартиры 1+kk, которые зарегистрированы на одном листе собственности и продаются исключительно как единое целое.

Недвижимость в настоящее время полностью сдана в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход в размере 25 000 Kč, что составляет годовой доход 300 000 Kč, доходность 6,06%.
Обе квартиры долгосрочно заняты проверенными арендаторами, что обеспечивает новому владельцу немедленный доход с момента передачи собственности.

Значительным преимуществом является распределение дохода между двумя независимыми арендными отношениями, что снижает риск потери арендной платы и способствует стабильности дохода.

Недвижимость прошла полную реконструкцию и находится в очень хорошем техническом состоянии. Каждая квартира имеет собственный вход, ванную комнату с душевой кабиной и туалетом, кухонный гарнитур на заказ с встроенной техникой, пластиковые окна, цифровой дверной звонок с камерой и отдельный учет энергопотребления.

Praha 4 Nusle давно является одним из самых востребованных районов Праги с точки зрения арендного жилья. Отличная транспортная доступность, полная инфраструктура и близость парка Jezerka и торгового центра Arkády Pankrác поддерживают долгосрочную привлекательность и стабильность этой инвестиции.

Инвестиция подходит для тех, кто ищет стабильный денежный поток, минимальные эксплуатационные заботы и регулярный доход в одном из самых востребованных районов Праги.

Договоры аренды и экономические документы доступны серьезным заинтересованным лицам.