Продажа квартиры · 5+kk · 245 m²

Предлагаем к продаже с существенной скидкой 500 000.-Kč красивую и действительно просторную мансардную мезонетную квартиру с террасой, планировкой 5+kk и площадью 245 м2. Квартира находится на 4 этаже коммерческого и жилого дома на улице Martinská, менее чем в 400 м от Náměstí Republiky.
К квартире прилагается пользование крытой террасой площадью 26 м2 с гриль-камином. Доминирующей частью квартиры является центральное помещение площадью более 110 м2, которое разделено на кухонный уголок, столовую, гостиную и холл. Кухонное пространство представляет собой скорее большую кухню с центральным островом, собственным окном, кладовой и отдельным выходом на террасу. Определение кухонного уголка достигается отделением пространства от столовой кирпичным баром. В столовой доминирует остекленный вид через широкие двустворчатые двери, ведущие на террасу. Гостиную визуально отделяет балочная конструкция стропил и также пониженный пол в этой части. За этим пространством, где пол снова поднимается, находится уголок с мансардным окном, книжной полкой и входом в одну из спален. Эта спальня имеет собственное санитарное помещение (душевой уголок, умывальник, туалет). Эта комната проходная и продолжается в другую спальню площадью более 17 м2. В последнюю спальню на этом этаже вход осуществляется через коридор, из которого также доступна главная ванная комната. Задняя спальня площадью 15 м2 оснащена большими гардеробными и собственным входом в главную ванную комнату. Ванная достаточно просторная, чтобы разместить угловую ванну, душевой уголок и две щедро расположенные раковины напротив друг друга. К ванной примыкает вход в техническое помещение, где есть необходимые подключения для стиральной и сушильной машин, а также достаточно места для необходимого уборочного инвентаря. В техническом помещении находится газовый котел Bosch, которому два года, с возможностью дистанционного управления через смартфон. Он обеспечивает отопление и нагрев горячей воды. Из холла деревянная винтовая лестница ведет в мезонетную часть с галереей и спальней. Эта комната освещается не только мансардными окнами, но и парой слуховых окон с электрическими наружными жалюзи.
Дом очень хорошо ухожен ТСЖ. Новая крыша была установлена в 2017 году, фасад дома с фронта отреставрирован, и в ближайшем будущем планируется обновление фасада, выходящего во внутренний двор. В доме нет лифта, но для транспортировки грузов до примерно 150 кг установлен электрический лебедка, которой можно управлять с каждого этажа. Таким образом, достаточно широкую лестницу не придется использовать для переноса тяжелых покупок. Вход в дом осуществляется через проход, оборудованный временно управляемой решеткой для автоматического закрытия дома в ночное время. Решетку можно управлять установленным домофоном, так что вы можете открыть ее для входящих и выходящих посетителей из удобства квартиры.
Ежемесячный платеж авансом, который включает фонд ремонта, уборку общих помещений, вывоз коммунальных и перерабатываемых отходов, страхование дома, управление домом, электроэнергию общих помещений и авансы на воду и канализацию, составляет 8 097 Kč.
Потребление газа за последний оплаченный период в один год составило 22,8 МВтч - отопление и нагрев горячей воды.

Наш офис с радостью организует для вас финансирование ипотечным кредитом.

Jan Česal Подробную информацию об этой недвижимости вы найдете на: https://www.jancesal.cz/plzen-martinska-608