Продажа квартиры · 5+kk · 185 m²

Эксклюзивно предлагаем уникальную мезонетную квартиру 5+kk с зимним садом и джакузи по адресу Máchova 2 в Опаве. Это жилье, которое сочетает пространство семейного дома с преимуществами городской квартиры. Чердачная пристройка на 4-м этаже кирпичного дома предлагает приватность, свет и атмосферу, которая практически не встречается в обычных квартирах.
Общая полезная площадь составляет 175 м² + подвал около 20 м².
Планировка и решение пространства:
Нижний этаж площадью 116 м² спроектирован как полноценное семейное жилье. Здесь вы найдете детскую комнату, кабинет, спальню с собственной гардеробной и доминирующее открытое жилое пространство с кухней и столовой. Гостиная действительно просторная, идеальна для семейной жизни и приема гостей. Кухня предлагает сверхстандартное количество рабочей поверхности, встроенную технику и примыкает к стильному винному погребу.
На этом этаже также находится ванная комната с душевой кабиной и угловой ванной, а также отдельный туалет. Все пространство благодаря множеству мансардных окон прекрасно освещено и кажется очень воздушным.
Из открытого холла ведет лестница на верхний этаж площадью 59 м². Здесь расположена еще одна комната и, прежде всего, большой зимний сад площадью 25 м² с джакузи. Эта часть квартиры создает абсолютную зону покоя – идеальное место для релаксации, домашнего велнеса или отдыха после работы.
Техническое состояние и оснащение:
Полная реконструкция квартиры проведена в 2014 году
Квартира оснащена собственным конденсационным газовым котлом и теплым полом
Качественная изоляция крыши минеральной ватой.
Подвесные потолки из гипсокартона.
Просторный подвал.
Дом и окрестности:
Кирпичный дом в очень хорошем состоянии, задняя часть имеет новый фасад, планируется замена звонков.
В распоряжении небольшой общий сад.
Парковка в синих зонах прямо перед домом.
Расходы на проживание:
Фонд ремонта + платеж по кредиту около 2.000 Kč в месяц
Газ около 4.000 Kč
Вода около 500 Kč
Электричество по потреблению

Почему квартира исключительная?
Планировочно предлагает комфорт дома – четко разделенную дневную и ночную зоны, просторное общественное пространство и собственный релакс-этаж. Зимний сад с джакузи создает уникальную атмосферу проживания, которую почти не встретишь в многоквартирных домах.
Это недвижимость не классическая квартира. Это пространство для жизни, семьи и отдыха – в тихом районе Опавы и при этом близко к центру.