Продажа квартиры · 4+kk · 185 m²

К продаже предлагается современная квартира в новостройке семейного дома, который находится всего в нескольких минутах от центра Příbrami.

Дом имеет оригинальную планировку и предлагает широкие возможности для изменений в соответствии с индивидуальными потребностями. Он разделён на две отдельные мезонетные единицы, каждая с собственным входом. Благодаря этому он идеален для многопоколенного проживания, а также как инвестиция с собственным использованием.

В настоящее время можно приобрести отдельные единицы, однако возможно купить и весь объект по выгодной цене 25 990 000 Kč.

Большая единица за 15 490 000 Kč имеет планировку 4+kk и полезную площадь 185 м² (включая лофт-галерею 40 м²), а также террасу/балкон 28 м².

Вход ведёт на 2-й этаж, где расположены тамбур и очень светлая, просторная гостиная с кухонным уголком и лофт-галереей. Доминирующей частью пространства является стеклянная фронтальная стена и два HS портала с выходом на террасу. На этом этаже также находится отдельный туалет.

Из гостиной ведут лестницы на 1-й этаж, где расположены три комнаты и ванная с туалетом. Все комнаты имеют прямой выход в сад.

Меньшая единица за 11 490 000 Kč имеет планировку 3+kk и полезную площадь 125 м². Информацию о ней вы найдёте в отдельном объявлении на сайте нашего агентства.

К дому прилагается участок примерно 1 000 м² - точная площадь будет уточнена. В настоящее время проводится разделение участков.

На участке имеется парковка на 4 автомобиля. Рассчитано по 2 места на каждую единицу.
Далее на 1-м этаже есть техническое помещение 8 м², общее для обеих единиц.

Техническая информация:
- Энергетический сертификат PENB класса C, общая поставленная энергия соответствует классу A
- возможность простой установки фотоэлектрической станции - изменение PENB на класс A
- планы этажей в работе, будут дополнены
- тёплый пол и охлаждение
- наружные стены Porfix 300 мм + PUR пена 20 см по всему периметру, PUR 22 см в крыше
- железный каркас и потолки - профили сварены между собой - всё сверх расчётной нагрузки
- алюминиевые 7-камерные окна с двойным стеклопакетом 6/12/6 с нанесённым металлическим слоем для лучшей теплоизоляции
- фасад - комбинация обожжённой сосновой древесины и металла RAL 7016 (срок службы минимум 30 лет)
- возможность простой установки фотоэлектрической станции
- в настоящее время идут отделочные работы, объект готовится к сдаче в эксплуатацию

Недвижимость имеет отличное расположение - находится в пешей доступности от центра города. Недалеко находятся комплекс Nový rybník, летний кинотеатр, парки, аквапарк, зимний стадион и Святая гора.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.