Продажа квартиры · 4+kk · 99 m²

ID 02713 Filip Hladiš & Explicit Reality

Просторная квартира 4+kk в новостройке с собственным садом и террасой – это не компромисс, это стандарт повышенного уровня.
Резиденция Švermov предлагает то, что вы ищете сегодня: современную планировку, низкие эксплуатационные расходы, энергетический класс B и тихий район со всей необходимой инфраструктурой под рукой. Проект состоит из трех двухэтажных домов в двух рядах (всего 6 единиц) – спроектированных так, чтобы обеспечить вам максимум уединения, пространства и комфорта для всей семьи.

- 4+kk – новостройка с продуманным дизайном, низкими расходами и террасой в рядовой застройке
- общая полезная площадь 99 м², участок 186-207 м², терраса 20 м² и два открытых парковочных места у каждого объекта
- новостройка, энергетическая эффективность: B – очень экономичная, то есть низкие расходы
- кирпич Ytong 30 см, утепление пенополистиролом 20 см
- плоская крыша, утепление 40 см пенополистирола, изоляция Fatrafol
- утепленный фасад, алюминиевые тройные стеклопакеты с изоляцией, утепленные полы, ангидрит с теплым водяным полом, покрытие винил
- каждый дом имеет отдельное техническое помещение (для стиральной и сушильной машин), газовый котел, рекуперацию и накопительный бак
- вывод для электрозарядки у парковочного места
- выровненный участок у сада, ограждение из сетки, терраса выложена плиткой

- возможность покупки дома в варианте SHELL & CORE с измененной ценой, а именно: черновая постройка с фасадом, окнами, крышей, водостоками, громоотводами, парковкой, выровненным участком с ограждением из сетки без террасы, электропроводкой включая подготовку для установки выключателей и освещения, отопительными разводками включая котел и теплый пол, выровненными полами, штукатуркой со штуком, покраской в белый цвет, гипсокартонными потолками, рекуперацией воздуха
- цена может варьироваться в зависимости от выбора конкретного дома согласно актуальному ценовому предложению отдельных домов
- вариант SHELL&CORE начинается с цены 8 450 000 Kč, вариант STANDARD начинается с цены 10 450 000 Kč

- отличная транспортная доступность – общественный транспорт, поезд, автобус, выезд на автомагистраль и дороги
- в непосредственной близости школа и детский сад, врач, кондитерская, пекарня, магазин, кинотеатр, театр и спортивные площадки для активного отдыха всей семьи

График:
- 1 этап: черновая постройка октябрь 2025 → интерьеры апрель 2026 → ввод в эксплуатацию сентябрь 2026 → передача декабрь 2026
- 2 этап: черновая постройка апрель 2026 → интерьеры октябрь 2026 → ввод в эксплуатацию февраль 2027 → передача май 2027

Вам нравится эта недвижимость? Встретимся лично на месте, как вам идея? Позвоните мне или напишите, и я расскажу все детали до последнего кирпича. Хотели бы, чтобы я представлял ваши интересы при продаже? Просто напишите, я всегда и везде для вас.

Жду вас :)
Hladiš - Reality