Продажа квартиры · 4+1 · 99 m²

Ищете просторное и тихое жилье для своей семьи в хорошо доступной части Праги? Мы предлагаем вам квартиру 4+1 с лоджией и подвалом общей полезной площадью 99 м², расположенную на окраине Черного Моста, на улице Вашаткова. Квартира имеет площадь 87 м², лоджия 7 м² и подвал площадью 5 м². Благодаря своей планировке и расположению она предлагает идеальные условия для комфортной семейной жизни и возможность реконструкции по собственному усмотрению.

Квартира находится на 5 этаже панельного дома с лифтом и имеет очень удобную планировку – три отдельные большие спальни, просторная гостиная, отдельная кухня с обеденным уголком и ванная комната с ванной, которая уже облицована плиткой. Кроме того, есть два отдельных туалета, что особенно оценит большая семья. Все комнаты изолированные, квартира ориентирована на две стороны света, имеет большие окна, которые пропускают много дневного света и обеспечивают свободный вид на окрестности. Благодаря расположению на окраине жилого массива здесь тихо, больше зелени и отличная парковка прямо перед домом.

Дом, в котором находится квартира, находится в очень хорошем техническом состоянии – у него новая крыша, лифт и отремонтированные общие помещения. Управление осуществляется действующим кооперативом, что обеспечивает хорошее обслуживание и уход за всем объектом. Из-за кооперативной собственности в настоящее время невозможно финансировать покупку ипотекой; однако, если у вас есть возможность заложить другую недвижимость, эту форму финансирования можно использовать. К квартире привязана непогашенная аннуитетная задолженность в размере 2 700 000,-. Ежемесячные платежи составляют 24 338,- (взнос по аннуитету 13 155,-, расходы на квартиру 7 314,-, фонд ремонта 3 869,-).
Квартира в настоящее время сдается на рынке приличным и надежным людям, которые хотели бы остаться в квартире, поэтому это хорошая инвестиционная возможность сохранить деньги в нестабильное время.

Расположение квартиры на окраине Черного Моста идеально подходит для семейной жизни – тихое, зеленое и при этом очень доступное. Прямо перед домом останавливается автобус, который за несколько минут довезет вас до станции метро B – Rajská zahrada, так что вы легко доберетесь до центра города даже без автомобиля. В окрестностях вы найдете детские сады и начальные школы, несколько детских площадок, а также библиотеку, которая регулярно проводит программы для детей. Если вы ищете место, где можно проводить свободное время с детьми, вы обязательно оцените близость парка U Čeňku – огромной природной зоны с лесом, дорожками для велосипедов и колясок и возможностью тихого пикника. В дождливые дни рядом находится торговый центр Черный Мост с мультиплексом, детскими уголками и кафе, где можно посидеть с коляской или школьником после покупок. Независимо от того, ищете ли вы повседневный комфорт, безопасную среду для детей или возможности для выходных поездок без необходимости ехать через полгорода, это место предлагает немного всего.