Продажа квартиры · 4+1 · 101 m²

Эксклюзивно предлагаем вам просторную и светлую мансардную квартиру с террасой, садом и прекрасным видом на замок в центре Moravského Krumlova.

Большим преимуществом этой недвижимости является стратегическое расположение относительно АЭС Dukovany, где планируется масштабное расширение. Этот проект принесет в регион новые рабочие места и увеличит спрос на жилье в ближайшем окружении. Moravský Krumlov является очень перспективным районом, подходящим не только для собственного проживания, но и как инвестиция в будущее.

Жилая единица с планировкой 4+1 и площадью около 101,6 м² располагает террасой приблизительно 32 м², собственным садом площадью около 500 м², небольшой мастерской и крытым парковочным местом.
Расположена в семейном доме и была построена на мансарде в 1996 году. Дом утеплен, а в 2013 году были заменены все мансардные окна. Квартира зарегистрирована в Кадастре недвижимости как отдельная жилая единица с долей в общих частях дома и земельном участке под домом.
Квартира имеет отдельный вход из собственного сада через террасу. С террасы открывается великолепный вид на замок и часовню св. Флориана.

Планировка квартиры:
- Гостиная около 34,2 м² с обеденной зоной.
- Кухня около 8,5 м² – кухонный гарнитур 2007 года в форме буквы "U" с бытовой техникой.
- Три изолированные комнаты площадью примерно 13 м², 12,3 м² и 9,4 м².
- Ванная комната площадью около 6,3 м², отдельный туалет, кладовая, коридор и прихожая.

Дом подключен ко всем инженерным сетям (вода, канализация, газ, электричество) с собственными счетчиками потребления. Электропроводка выполнена из меди, вода и канализация из пластика. Отопление обеспечивает собственный газовый конденсационный котел с баком объемом 90 л. Также имеется чердачное помещение для хранения вещей.

В саду площадью около 500 м² растут плодовые деревья, есть мастерская и вторая терраса, которая предлагает достаточно уединения и пространство для отдыха и семейных праздников. Вы насладитесь тишиной, пространством для отдыха, а ваши дети смогут играть на зелени.

Moravský Krumlov — город с расширенной компетенцией и отличной инфраструктурой, включая две начальные школы, два детских сада, гимназию и среднюю школу. Здесь есть магазины, поликлиника, врачебные кабинеты, спортивные сооружения, а также железнодорожный и автобусный вокзалы. В течение всего года здесь проводится множество культурных и общественных мероприятий. Город активно инвестирует в свое развитие и предлагает качественные условия для семейной жизни.

Отличная транспортная доступность: Брно около 45 минут и 50 км, Зноймо около 40 км, Тржебич около 35 км, Микулов около 55 км.

Все это и многое другое предлагает вам эта комфортная и уютная квартира с домашней атмосферой семейного дома. Недвижимость можно финансировать ипотечным кредитом, оформление которого мы с радостью вам поможем. Не сомневайтесь и договоритесь о просмотре этой уникальной недвижимости уже сегодня!
Площадь квартиры указана на основании заявления собственника, для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с риэлтором. Энергетический сертификат не предоставлен, поэтому указана категория G.