Продажа квартиры · 4+1 · 101 m²

Эксклюзивно предлагаем к продаже уникальную квартиру 4+1 с лоджией, с чистой жилой площадью 101 м² (без лоджии), расположенную на 5-м этаже панельного дома с лифтом в привлекательном районе Mladá Boleslav, tř. Václava Klementa.

Квартира была перепланирована и в настоящее время практически разделена на две отдельные жилые единицы с планировками 1+1 и 2+1, что позволяет комфортно проживать двум семьям или представляет очень интересную инвестиционную возможность. Обе части в настоящее время сдаются надежным арендаторам, благодаря чему новый владелец может принять недвижимость уже с обеспеченным доходом от аренды. Конечно, если новый владелец захочет, пространство можно вернуть в исходную планировку и использовать просторную квартиру 4+1 с двумя ванными комнатами.

Благодаря расположению на пятом этаже и угловому положению квартира светлая и предлагает приятные виды на окрестности. В состав квартиры входит упомянутая лоджия и кладовая в подвале. На этаже также имеется сушилка и помещение для велосипедов, что значительно повышает комфорт проживания.

Преимуществом для владельцев также является факт, что дом сдает в аренду нежилые помещения. Доходы от этих аренд откладываются в фонд SVJ.

Район предлагает полную инфраструктуру в шаговой доступности – школы, детские сады, торговый центр, рестораны, почту, медицинские учреждения, культурный досуг и бассейн. Отличная транспортная доступность благодаря общественному транспорту, железнодорожному сообщению, пригородным перевозкам и быстрому выезду на основные автомобильные магистрали и автомагистраль.

Энергетическая эффективность здания класса B гарантирует низкие эксплуатационные расходы. Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание просторного жилья и выгодной инвестиции, в том числе благодаря своему размеру, расположению и состоянию.

Гарантируем абсолютно гармоничную передачу права собственности на жилую единицу (на жилую единицу не наложены никакие ограничения права собственности) + безопасную передачу права собственности – выбор хранителя по предпочтению клиента.