Продажа квартиры · 4+1 · 78 m²

Предлагаем к продаже светлую, солнечную кооперативную квартиру, которую можно перевести в личную собственность, с планировкой 4+1 с балконом, общей площадью 78,2 м², расположенную в тихой части улицы Norberta Frýda в Ческе-Будеёвице. Жильё, которое вы можете преобразовать точно по своим собственным представлениям.
Квартира находится на 3 этаже (из 8 этажей) обновлённого панельного дома с современным лифтом, в поддерживаемом оригинальном состоянии (жилое ядро). Сейчас это чистый лист, ожидающий вашей творческой реконструкции – создайте современную квартиру своей мечты.
Преимущество – все комнаты изолированные, что обеспечивает покой для каждого члена семьи, или идеальную планировку для домашнего офиса, а также необычайно просторный балкон, который значительно повышает комфорт.

Внутренняя планировка: Прихожая, просторный коридор, кухня с встроенной кладовой. Просторная гостиная с выходом на упомянутый застеклённый балкон (8,36 м²), который в тёплые месяцы может служить дополнительной комнатой «под открытым небом». Спальня и ещё две отдельные комнаты, которые можно объединить в одну. Ванная комната в оригинальном, поддерживаемом состоянии (ядро) с душевой ванной, умывальником и туалетом – идеальное пространство для реализации реконструкции по собственным представлениям. Окна уже заменены на современные пластиковые.

Технические параметры и расходы: Дом полностью утеплён, что обеспечивает низкие затраты на отопление. Отопление центральное – дистанционное с тепловыми счётчиками.
К квартире также принадлежат 2 подвальных помещения на первом этаже дома и ещё одно общее помещение (велосипедная комната). Платежи, связанные с использованием квартиры: 1.200,-Kč/мес. (ФО, налог на недвижимость, страхование и т.д.) + аннуитетный взнос 136,-Kč/мес. (осталось доплатить около 3.000 Kč) + услуги на 2 человека около 1.400,- Kč (отопление, горячая и холодная вода, страхование, управление домом, лифт, уборка, электроэнергия в общих помещениях и т.д.).

В этом районе вы найдёте полную инфраструктуру (детский сад, начальная школа, магазины) и отличную доступность общественного транспорта до центра. Всего в нескольких минутах ходьбы находится природный заповедник Vrbenské rybníky, который является идеальным местом для прогулок, велосипедных прогулок или наблюдения за птицами. Эта квартира – отличный выбор для семьи, ищущей тишину, а также как инвестиционная возможность. Энергетический сертификат класса C.