Продажа квартиры · 3+kk · 87 m²

Предлагается к продаже современная квартира 3+kk с полезной площадью 86,66 м², расположенная в тихой части населённого пункта Radiměř. Квартира находится на 1-м надземном этаже современного пассивного дома с энергетическим классом A, что означает очень низкие эксплуатационные расходы.
Ежемесячные расходы на отопление и нагрев воды составляют примерно от 1 500 до 2 000 Kč, что обеспечивает экономичное и комфортное проживание.
Большим преимуществом является собственный передний сад площадью 101 м², который предлагает достаточно места для отдыха, посиделок с семьёй или друзьями. В состав входит терраса площадью 25,35 м².
К квартире прилагаются два парковочных места № 7 и 8, что особенно оценят семьи или домохозяйства с несколькими автомобилями.
Эта квартира является идеальным выбором для тех, кто ищет современное, экономичное и спокойное жильё с хорошей доступностью услуг и природы.

До сдачи в эксплуатацию возможен торг по цене недвижимости.

Размеры помещений
Гостиная + кухня 27,98 м²
Спальня 14,54 м²
Комната 18,38 м²
Ванная 5,16 м²
Туалет 1,86 м²
Кладовое помещение 4,87 м²
Коридор 13,87 м²

Технические данные
Жилой дом спроектирован как пассивное здание, выполненное из кирпичного блока Ytong с наружным контактным утеплением. Монолитные бетонные потолки способствуют приятной тепловой стабильности, особенно в переходные периоды. Межквартирные стены выполнены из акустических кирпичей, обеспечивающих достаточную приватность и шумоподавление.
Дом качественно утеплён – наружная оболочка состоит из 28 см серого полистирола, потолки изолированы 30 см теплоизоляции, а в полах фундаментной плиты использовано 20 см серого полистирола.
Окна и балконные двери пластиковые, французского типа с тройным стеклопакетом Fenstar Evolutive Energy, предназначенные для пассивных домов, дополнены наружными жалюзи ISOTRA. Крыша выполнена из ферм с утеплением напыляемой изоляцией.
Отопление обеспечивается центральным тепловым насосом воздух/воздух NIBE F2120-16. Нагрев горячей воды осуществляется с помощью теплового насоса с аккумуляционным баком объёмом 250 л и бойлером OKC ёмкостью 500 л для всего дома. В квартирах установлено тёплый пол.
Каждая квартира оснащена пассивным рекуперационным блоком Atrea DUPLEX 380 ECV5.CP. Эти устройства 5-го поколения популярны благодаря широким возможностям управления и функции интегрированного подогрева и догрева воздуха.
Дополнительные технические детали доступны в стандартах проекта.

28.04.2026 состоится осмотр строительного управления, который будет служить для выдачи разрешения на ввод здания в эксплуатацию. Приёмка и регистрация квартир в кадастре недвижимости будет проходить в течение следующих трёх месяцев.

Radiměř — это местечко с базовой инфраструктурой: детский сад, девятилетняя начальная школа с продлёнкой и столовой. Новый культурный дом с рестораном, залом для театральных представлений, балов и других культурных мероприятий, просторным салоном. В здании культурного дома также есть красивая библиотека. В Radiměř есть два продуктовых магазина, медицинский центр, почта, церковь, детские площадки, многофункциональные спортивные площадки.
Radiměř находится примерно в 10 минутах езды от Svitavy, где есть вся необходимая инфраструктура.
Рекомендуем осмотр этой интересной квартиры в тихом и красивом районе Radiměř.