Продажа квартиры · 3+kk · 86 m²

Предлагаем к продаже современную квартиру с планировкой 3+kk и полезной площадью 86,41 м² с балконом размером 8,90 м², расположенную в тихой части населённого пункта Radiměř. Квартира находится на 2 этаже пассивного жилого дома с энергетическим классом А, что обеспечивает очень экономичную эксплуатацию. Расходы на отопление и подогрев горячей воды составляют примерно от 1 500 до 2 000 Kč в месяц.
К квартире прилагаются два парковочных места № 5 и № 6. Недвижимость является идеальным выбором для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойной обстановке с хорошей доступностью социальной инфраструктуры.

До сдачи в эксплуатацию возможен торг по цене недвижимости.

Планировка квартиры:
• Гостиная с кухонным уголком: 27,98 м²
• Спальня: 14,54 м²
• Комната: 18,25 м²
• Ванная комната: 5,16 м²
• Туалет: 1,86 м²
• Коридор: 13,87 м²
• Кладовое помещение: 4,75 м²

Технические данные
Жилой дом спроектирован как пассивное здание и выполнен из кирпичного блока Ytong с наружным контактным утеплением. Монолитные бетонные перекрытия обеспечивают приятную тепловую стабильность интерьера, особенно в переходные периоды. Стены между квартирами выполнены из акустического кирпича, что способствует повышенному комфорту проживания благодаря эффективному шумоподавлению.
Здание имеет повышенную теплоизоляцию – наружная оболочка состоит из 28 см серого полистирола, перекрытия изолированы слоем теплоизоляции толщиной 30 см, а в полах фундаментной плиты используется 20 см серого полистирола.
Окна и балконные двери пластиковые, французского типа с тройным стеклопакетом Fenstar Evolutive Energy, подходящие для пассивных домов, дополнены наружными жалюзи ISOTRA. Кровельная конструкция выполнена с использованием ферм с утеплением напыляемой изоляцией.
Отопление обеспечивается центральным тепловым насосом воздух/воздух NIBE F2120-16. Подогрев горячей воды осуществляется тепловым насосом с накопительным баком объёмом 250 л и центральным баком OKC ёмкостью 500 л для всего дома. В квартирах установлено комфортное тёплое напольное отопление.
Каждая единица оснащена пассивным рекуперационным блоком Atrea DUPLEX 380 ECV5.CP (5-е поколение), который обеспечивает эффективную вентиляцию с рекуперацией тепла и предлагает широкие возможности управления, включая интегрированный подогрев и догрев воздуха.
Дополнительная техническая информация доступна в стандартах проекта.
Radiměř располагает базовой социальной инфраструктурой – детским садом и начальной школой с продлёнкой, культурным домом, библиотекой, медицинским центром, почтой, продуктовым магазином, спортивными площадками для детей и взрослых.
Преимуществом также является отличная доступность до Svitav (около 10 минут езды), где имеется полный набор социальной инфраструктуры.
Рекомендуем личный осмотр данной недвижимости. В случае заинтересованности мы с радостью поможем оформить ипотечный кредит на выгодных условиях.