Продажа квартиры · 3+kk · 144 m²

Перспективное жилье или интересная инвестиционная возможность предлагает квартира 3+kk на самом верхнем, 6-м этаже жилого дома с большой террасой и гаражным местом прямо в доме, недалеко от замкового парка в Праге 9 - Чаковице.

Общая площадь составляет 129,5 м², к тому же принадлежит парковочное место размером около 15 м². Жилая площадь квартиры 74,8 м², а терраса предлагает нестандартные 54,8 м². Терраса в значительной части естественно крытая, предоставляет широкие возможности использования и на ней дополнительно построено практичное складское помещение размером около 2,5 м².

Главной доминантой квартиры является просторная терраса, которая охватывает всю квартиру и обеспечивает достаточную приватность и солнце в течение всего дня. Окна комнат ориентированы на восток, терраса на юг, что обеспечивает приятное освещение интерьера. Часть террасы естественно крытая, поэтому ее можно комфортно использовать в любую погоду.

Из центрального холла (8,2 м²) ведут отдельные входы в отдельные комнаты. Комната размером 13,3 м² предназначена как детская или кабинет и не имеет прямого выхода на террасу, в то время как спальня размером 12,1 м² предлагает выход на террасу. Жилая зона с кухонным уголком имеет общую площадь 32,3 м². Сразу за входной дверью находится умело спроектированная гардеробная площадью 2,5 м² с раздвижными зеркальными дверями. В квартире также есть отдельный туалет площадью 1,9 м² и просторная ванная комната с ванной площадью 4,6 м², где достаточно места для стиральной машины.

Ежемесячные платежи в фонд ремонта составляют всего 1 122 Kč, прочие авансы 5 123 Kč, аванс на электроэнергию примерно 1 123 Kč, а интернет можно подключить уже от 150 Kč в месяц. Общество собственников хорошо управляет, была проведена ремонт крыши с подготовкой к установке фотогальваники. Жилой дом построен в 2007 году в рамках проекта U zámeckého parku.

Квартира в настоящее время пустая, свежевыкрашенная и готова к немедленному заселению или к изменениям по вашему желанию.

Расположение предлагает полную инфраструктуру и условия для комфортной жизни; поблизости находятся торговый центр, супермаркеты Lidl и Globus, кафе, рестораны, школы, детские сады, спортивные площадки, детские площадки, скейтпарк и собачья площадка. Преимуществом являются приятные прогулки в замковом парке с окружающими прудами.

Автобусная остановка находится прямо за углом, и до центра Праги можно добраться примерно за 35 минут. Ближайшие станции метро — Letňany на линии C. На автомобиле вы в центре примерно за 20 минут, а удобная парковка обеспечивается подземным гаражным местом с выгодным расположением прямо у лифта.

Квартира представляет собой идеальное сочетание комфортного жилья и интересной инвестиции.

Я с радостью помогу вам с обеспечением финансирования на самых выгодных условиях.
Это определенно стоит просмотра, поэтому не стесняйтесь забронировать время на первый день просмотра 17 апреля 2026 года.
Для получения дополнительной информации не стесняйтесь связаться со мной.