Продажа квартиры · 3+kk · 79 m²

Предлагаем к продаже элегантную и светлую квартиру с планировкой 3+kk и общей площадью 78,51 м², расположенную на 4 этаже ухоженного жилого дома с лифтом в привлекательном районе Praha 2 – Nové Město, улица Wenzigova.
Станция метро I. P. Pavlova находится всего в нескольких минутах ходьбы.

Квартира привлекает высокими потолками (около 3,6 м), которые вместе с большими окнами создают очень приятное и воздушное пространство.
Планировка практичная: просторный входной коридор с местами для хранения, гостиная с кухонным уголком, две отдельные спальни, ориентированные в более тихую часть дома, ванная комната с туалетом, дополнительный отдельный туалет и техническое помещение для стиральной и сушильной машин. Всего в квартире два туалета, что значительно повышает комфорт проживания.

Интерьер в очень хорошем состоянии; сочетание качественного паркета и крупноформатной плитки выглядит чисто и современно.
В коридоре и ванной установлено теплый пол.
В квартире также есть современные элементы, такие как мультисплит кондиционер Samsung, электрические затемняющие жалюзи и встроенный сейф.
Входная дверь — безопасная, обитая тканью, с хорошими акустическими свойствами.

Дом ухоженный, с общими помещениями в хорошем состоянии и лифтом.
Район считается одним из самых востребованных в широком центре Праги – полная инфраструктура в шаговой доступности, отличная транспортная доступность (трамвай примерно 2 минуты пешком, метро Náměstí Míru и I. P. Pavlova около 10 минут) и близость парка Folimanka.

Недвижимость в личной собственности и подходит также для ипотечного финансирования.
Мы обеспечим безопасное проведение всей сделки, включая хранение покупной суммы по вашему выбору (адвокат, нотариус или банк), полный комплект договорной документации и гладкую передачу права собственности. Также с радостью поможем с оформлением ипотечного кредита.

ТСЖ хорошо управляется, без долгов и с должным фондом ремонта.
Ежемесячные авансы на коммунальные услуги и воду составляют 4 370 Kč (для 3 человек).

Квартира подходит как для собственного проживания, так и как инвестиция для сдачи в аренду благодаря своему расположению в широком центре города.