Продажа квартиры · 3+kk · 67 m²

От имени владельца предлагаю к продаже полностью меблированную мансардную квартиру Anežka, рядом с Ostravar Aréna. Квартира имеет планировку 3+kk и площадь пола 67 м², дополненную просторным подвалом. Недвижимость расположена на 3 этаже жилого дома после полной реконструкции в огороженной территории с возможностью парковки и использованием общей садовой зоны с беседкой.

Квартира находится в кооперативной собственности с возможностью долгосрочной и краткосрочной аренды и уже второй год успешно функционирует как устоявшийся апартамент для краткосрочного проживания через платформу Booking.com с рейтингом 9,7 - абсолютно исключительный. Продается полностью меблированной и готовой к немедленному продолжению эксплуатации или собственному проживанию.

Интерьер апартамента выглядит очень воздушным и современным. Доминирующей чертой жилого пространства являются высокие мансардные потолки с открытыми деревянными балками; благодаря мансардным окнам все пространство освещено дневным светом. Основная жилая часть объединяет гостиную с полностью оборудованной кухней, включая бытовую технику, и обеденным уголком. Также есть две отдельные спальни, ванная комната с душевой кабиной и туалетом, а также просторный входной коридор, где есть возможность пристроить еще одну комнату. К квартире также относится большой подвал (8 м²).

Апартамент продается с полным комплектом мебели, что позволяет сразу продолжить эксплуатацию без дополнительных вложений. В комплект входит полностью оборудованная кухня с техникой, включая посудомоечную машину, индукционную варочную панель, духовку, холодильник, микроволновую печь, кофеварку и стиральную машину с сушилкой. Есть качественные матрасы, постельное белье, стильная мебель и ключница, расположенная прямо на доме, что обеспечивает удобный бесконтактный заезд гостей.

Годовой чистый доход составляет примерно 200 000 Kč, при этом серьезным заинтересованным лицам будут предоставлены полные документы по хозяйственной деятельности, статистика заполняемости и контакты для обеспеченного сервисного обслуживания и долгосрочного сотрудничества по уборке. Отопление и нагрев воды решены собственным газовым котлом.

Расположение предлагает идеальное сочетание спокойного проживания и инвестиционного потенциала. Ostravar Aréna находится всего в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает стабильный спрос на краткосрочное проживание во время спортивных и культурных мероприятий. Естественно, отличная доступность общественного транспорта и достаточное количество парковочных мест.

Квартира готова к немедленной продаже.

Кроме классического личного осмотра, предлагаю также возможность онлайн-осмотра в реальном времени через приложения WhatsApp или FaceTime.