Продажа квартиры · 3+kk · 108 m²

Предлагаем на продажу уникальную дизайнерскую квартиру 3+kk общей площадью 92 м² с террасой 16 м², гардеробной + кладовой и парковочным местом в подземном гараже в современном энергоэффективном доме жилого проекта Residence Růžák в городе Карловы Вары, реализованного девелоперской компанией Luxury Home.

В квартире оформлен интерьер премиум-уровня в современном элегантном стиле с акцентом на качество материалов и вниманием к деталям. Использованы приглушённые нейтральные цвета. Кухня изготовлена по индивидуальному проекту и оснащёна техникой Bosch. Встроенные шкафы поддерживают архитектурный ритм интерьера, формируя цельную систему хранения без визуальной перегруженности.

Ванная комната решена на контрасте глянцевой облицовки и деталей сантехники в латунных тонах.

Тщательная проработка деталей и выбор фактур создают атмосферу сдержанной утончённости. Продуманное освещение подчёркивает пластику материалов и их текстуру, оставаясь деликатным и ненавязчивым.

Юго-западная ориентация квартиры обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Просторная терраса площадью 16 м² становится полноценным продолжением жилой зоны, предлагая приватность и комфортное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Здание относится к классу энергоэффективности B (очень экономичное), что положительно отражается на долгосрочных эксплуатационных расходах. Дом кирпичный, новой постройки, оснащён лифтом и безбарьерным доступом.

Квартира находится в кооперативной собственности с возможностью перевода в личную собственность в 2030 году. Модель финансирования позволяет внести 3 600 000 Kč сейчас, а оставшуюся сумму выплачивать в форме ежемесячной аннуитетной платы в размере 20 464 Kč — без подтверждения доходов, без стандартной банковской процедуры одобрения кредита и без возрастных ограничений. По истечении пяти лет аннуитет можно полностью погасить и оформить перевод в личную собственность. Общая стоимость составляет 7 550 000 Kč, включая всё оборудование, кладовую и парковочное место.

Резиденция расположена в спокойном районе города с полной инфраструктурой в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Карловы Вары — международно признанный курорт с устойчивым спросом на аренду жилья, что делает данный объект привлекательным не только для собственного проживания, но и как инвестицию.

Квартира готова к немедленному заселению. При заинтересованности буду рада предоставить дополнительную информацию или организовать персональный показ.