Продажа квартиры · 3+1 · 102 m²

Предлагаем красивую и просторную квартиру 3+1 с большой лоджией и комнатой Гарри Поттера на последнем, 5-м этаже ухоженного кирпичного дома. Квартира расположена в одном из самых востребованных районов Праги на границе Бубенеча и Дейвиц, на улице Jugoslávských partyzánů.
Планировка с кухней, кладовой, ванной комнатой и отдельным туалетом отлично подходит как для пары, так и для семьи с детьми. Благодаря верхнему этажу вы насладитесь максимальным дневным светом, видами и приятной приватностью. К квартире также прилагается просторный подвал в подвале.

ТРИ БОЛЬШИХ ПРЕИМУЩЕСТВА этой квартиры:

1. Большая лоджия, что является редкостью в этом районе. Вы можете превратить ее в небольшой сад или место для отдыха с чашкой кофе с весны до осени.
2. Комната Гарри Поттера, волшебная L-образная комната под лестницей, в которую помещается даже кровать.
3. Над квартирой находятся чердачные помещения, которые можно выкупить у других владельцев квартир и создать двухэтажный мезонет.

Если у вас есть дети, они полюбят эту квартиру. Здесь много мест и уголков для детских игр.
А если вы вдвоем, вы потеряетесь в пространстве, что является огромным преимуществом для тех, кто работает из дома.

ОБОРУДОВАНИЕ И КОМФОРТ

Новые входные и противопожарные двери Adlo
Двойные окна с внешними жалюзи для тепло- и звукоизоляции
Газовый конденсационный котел, обеспечивающий отопление и горячую воду
Лифт прямо рядом с входом в квартиру
Подведен газ и быстрый интернет

ДОМ И СООБЩЕСТВО

Кирпичный дом 1930-х годов в отличном состоянии с чистой и неповрежденной штукатуркой
Общие помещения отремонтированы год назад, новая реконструкция внутреннего двора, утепленная крыша и проверка крыши, запланированная на октябрь 2025 года
Благодаря кирпичной конструкции здесь нет звукового резонанса, как в панельных или скелетных новостройках
В доме 13 дружелюбных соседей, тишина и покой для очень комфортного проживания.

ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ ВЫ ПОЛЮБИТЕ

Бубенеч и Дейвице — одни из самых зеленых и приятных районов Праги
Пешком до Пражского Града за полчаса
Рядом со Стромовкой, Шарецким ущельем, Летной и Троей
На велосипеде можно доехать до Влтавы, переправиться паромом на другой берег и за несколько минут оказаться на природе за городом; рядом также зоопарк в Трое
Полная инфраструктура поблизости: магазины, кафе, театр Дейвице, театр Семафор, школы и детские сады

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Трамвай прямо перед домом, быстрое сообщение с метро Дейвицкая и центром города
Автобусы в направлении Дейвицкая, Сухдол и Шарка
Железнодорожная остановка Подбаба (около 5 минут пешком) с прямым сообщением на вокзалы Масарикова и Главный
Со Зелёной улицы строится новое троллейбусное сообщение до Градчанской и Ханспаулки
Аэропорт Вацлава Гавела в 15 минутах на машине