Продажа квартиры · 3+1 · 76 m²

Предлагаем к продаже светлую и полностью отремонтированную квартиру с планировкой 3+1 и общей площадью 76,5 м², включая балкон и кладовую в подвале, расположенную на улице Bítovská, Praha 4 – Michle.

Общая площадь включает:

-жилая площадь квартиры 72,2 м²,
-балкон площадью 3,5 м²,
-кладовая в подвале 0,8 м².

Квартира прошла полную реконструкцию в 2026 году и готова к немедленному заселению.

Панельный дом долгое время очень хорошо обслуживается. В последние годы он прошел масштабную реновацию:

-в 2024 году были заменены пластиковые окна,
-в 2025 году были выполнены новые стояки, электропроводка, газ и вентиляция.

Энергетический сертификат здания PENB C, что обеспечивает выгодные эксплуатационные расходы и комфортное проживание без ожидаемых крупных инвестиций в общие части дома.

Ежемесячные расходы в ТСЖ составляют 6 822 Kč.

К квартире также можно приобрести гаражное парковочное место за 500 000 Kč.

Район Praha 4 – Michle является одним из востребованных жилых районов Праги благодаря отличной инфраструктуре, большому количеству зелени и отличной транспортной доступности.

В окрестностях дома вы найдете:

-детские сады и начальные школы,
-детские площадки,
-супермаркеты и небольшие магазины,
-рестораны и кафе,
-аптеки и медицинские учреждения,
-спортивные площадки и зоны отдыха.

Большим преимуществом является также отличная доступность общественного транспорта:

-автобусные остановки в пешей доступности от дома,
-быстрое сообщение с метро линии C – Budějovická и Kačerov,
-удобное сообщение с центром Праги примерно за 15 минут,
-простой выезд на Южную связку и магистраль.

Район предлагает идеальное сочетание спокойной жизни, полной инфраструктуры и отличной доступности до центра города.

Если вас заинтересовала квартира, не стесняйтесь обращаться к нам.