Продажа квартиры · 3+1 · 85 m²

Две квартиры, сейчас одна – возможность повторного разделения

Предлагаю к продаже квартиру с планировкой 3+1, расположенную в центре города Pardubice, на улице Sladkovského. Квартира находится на 3-м этаже кирпичного (каменного) жилого дома без лифта.

Основным преимуществом этой недвижимости является то, что квартира образована объединением двух отдельных жилых единиц. Это состояние до сих пор заметно как по плану, так и физически – на общей лестничной площадке сохранены два отдельных входа в квартиру (в настоящее время используется только один).

БЕСПЛАТНОЕ ЖИЛЬЁ – это может быть не просто идея.
Если вам достаточно квартиры 2+1 для проживания, есть очень интересная возможность отделить часть квартиры (студию) и сдавать её в аренду. Доход от аренды может покрыть ваши ежемесячные расходы на жильё.

В то же время это очень интересная возможность и для инвесторов – квартиру можно относительно просто строительным способом разделить на единицы 2+1 и студию, без необходимости сложных перепланировок.

Большим преимуществом дома является собственный сад во внутреннем дворе, что является приятным бонусом в центре города. Сад можно использовать не только для отдыха, но и есть возможность парковки автомобилей.

Планировка квартиры: вход ведёт в центральный коридор, где по всей длине пониженные потолки с практичным местом для хранения. Справа находится кладовая с стиральной машиной, которая соответствует оригинальной ванной комнате меньшей жилой единицы (1+kk), к которой примыкает отдельная комната. Из коридора есть вход в кухню с обеденной зоной, которая примыкает к гостиной с выходом на балкон. Из коридора также есть доступ во вторую ванную комнату с туалетом и в спальню.

Общая полезная площадь квартиры составляет 79,4 м² + 5,5 м² балкон.

К квартире прилагается просторный подвал.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной.

Риэлтор
Мартин Соха