Продажа квартиры · 3+1 · 70 m²

Место, где квартира не заканчивается за дверью, а пространство приобретает новое измерение

На улице Mlýnská в Moravské Třebové, всего в трех минутах ходьбы от центра города, находится квартира, которая по своей концепции больше напоминает отдельное жилье в частном доме, чем классическую квартиру.

Планировка 3+1 с площадью 77,35 м² является частью кирпичного дома с двумя квартирами. Уютный характер дома приносит спокойствие, уединение и комфорт, которые в обычных многоквартирных домах становятся все более редкими.

То, что отличает эту недвижимость от большинства предложений на рынке, — это исключительное пространство. Сама квартира площадью 77,35 м² дополнена террасой размером 66,30 м², благодаря чему владельцы имеют в распоряжении в общей сложности 143,65 м² жилого и рекреационного пространства. Крытая часть террасы площадью 18,60 м², используемая как пергола, создает приятное место для отдыха в любую погоду.

Терраса здесь не воспринимается как дополнение к квартире. Она становится ее естественным продолжением и в течение большей части года функционирует как дополнительная жилая зона под открытым небом. Предлагает пространство для отдыха, семейных встреч, барбекю, городской сад и моменты полного уединения.

Дополнительное измерение всей недвижимости добавляет чердак площадью примерно 80 м², который согласно определению единиц находится в исключительном пользовании владельца квартиры. Это пространство представляет собой значительный резерв на будущее и открывает возможности для дальнейшего расширения жилья в соответствии с индивидуальными представлениями нового владельца.

Квартира оснащена ванной комнатой с ванной и душевой кабиной. Отопление и нагрев воды обеспечиваются собственным газовым котлом. Деревянные евроокна, полы в сочетании с плавающими полами, деревом, линолеумом и плиткой. Электропроводка из меди и алюминия, электрическое подключение 220 В и 380 В. Подключение к городской канализации. Кровля из этернита.

В настоящее время квартира используется арендатором, что делает недвижимость интересной возможностью также для инвестиционных целей.

Сочетание проживания в доме всего с двумя квартирами, общей полезной площадью 143,65 м² включая просторную террасу, собственным чердаком площадью 80 м² и отличной доступностью центра города создает предложение, которое своей комбинацией пространства, уединения и будущего потенциала относится к исключительным.

Мы поможем вам обеспечить финансирование покупки. Ждем встречи и совместных просмотров.

Недвижимость пока обозначена энергетическим классом "G", ярлык не предоставлен, в обработке.