Продажа квартиры · 3+1 · 128 m²

Эксклюзивно предлагаем на продажу светлую, просторную, жилую квартиру 3 + 1 (145,69 м2) в собственности с большим подвалом и использованием части сада около 52 м2. Эта большая квартира с высокими потолками, пластиковыми окнами, собственным газовым отоплением, занимающая 2/3 этажа, расположена на 3 этаже в ухоженном, тихом кирпичном жилом доме, стоящем на углу улиц Rozvoj и Plánická в Клатовах, заинтересует прежде всего требовательного клиента, который оценит потенциал этой исключительной квартиры с широкими удобствами (подвал, сад, чердак).
Описание: прихожая 17,55 м2, отдельный туалет 2,31 м2, ванная комната 5,13 м2 (ванна, умывальник со зеркалом, выводы для стиральной машины, газовый котел), бывший балкон, сейчас кабинет 5,33 м2 (можно восстановить после сноса стены или расширить в большую прихожую и перестроить в комнату), кухня 17,58 м2 (кухонный гарнитур с газовой плитой и электрической духовкой) с обеденной зоной, кладовая 2,54 м2, комната для хранения 4,67 м2, просторная гостиная 29,97 м2 и 2 спальни 23,31 м2 и 20,14 м2.
К квартире принадлежит собственный большой подвал 17,16 м2, кладовка на чердаке (место для сушки белья) и доля в общем саду, где у каждого владельца выделен свой собственный садик (около 52 м2; грядка и зеленая зона для отдыха под взрослой вишней).
Общая площадь квартиры включая подвал: 145,69 м2;
Жилая площадь: 128,53 м2;
Отопление и горячая вода: центральное отопление – собственный газовый котел Junkers с комнатным термостатом.
Низкие ежемесячные расходы на проживание (для 1 человека): 1.064 Kč услуги (ремонтный фонд, водоснабжение/канализация, управление, электроэнергия общих помещений, чистка дымоходов и страховка) + авансовые платежи за электричество и газ.
Парковка на улице Rozvoj у дома.
Цена соответствует (33.976 Kč/м2) большой квартире с современным планировочным решением 3+1, которую можно перестроить в 4+1 или 5+kk и отремонтировать по собственным представлениям и видению современного жилья в этом востребованном районе вблизи центра Клатов (5 минут пешком). Большим преимуществом квартиры является огороженный общий сад, где у каждого есть свой "кусочек земли" для реализации своих идей (отдых с грилем, грядка, детский бассейн и т.д.) и на него есть вид прямо из квартиры, что идеально для молодых семей с маленькими детьми.
Обязательно к просмотру размер и потенциал квартиры!
Готова к немедленному заселению!