Продажа квартиры · 3+1 · 71 m²

Предлагаем к покупке отремонтированную квартиру 3+1 с площадью пола 71 м² с балконом, кондиционером и непроходными комнатами в популярной части Брно - Лишень на улице Зикова. Квартира прошла реконструкцию в 2021 году, в рамках которой были выполнены новые электропроводка и водопровод, модернизированы ванная и кухня. Благодаря этому она готова к немедленному заселению без необходимости дополнительных вложений.

Светлая гостиная оборудована кондиционером, который значительно повышает комфорт проживания в летние месяцы. Большим преимуществом также являются непроходные комнаты, которые обеспечивают достаточную приватность всем членам семьи. Отдельный туалет повышает практичность проживания, особенно для семей с детьми.

В квартире есть балкон, ориентированный в тихую зону. К квартире также прилагается кладовая площадью 1 м².

Квартира находится на первом этаже обновленного дома и предлагает удобный доступ без необходимости использовать лестницу. Это решение особенно оценят семьи с маленькими детьми, пожилые люди или лица с ограниченной мобильностью.

Многоквартирный дом
Дом прошел масштабную реновацию примерно в 2013 году, которая включала утепление фасада, замену окон на пластиковые и реконструкцию стояков. Дом находится в очень хорошем техническом состоянии и регулярно обслуживается. Значительным преимуществом является то, что товарищество собственников жилья (SVJ) не имеет кредитов или других долгосрочных обязательств. Будущий владелец таким образом не принимает на себя выплаты по кредитам в рамках ежемесячных расходов на жилье.

Расходы на жилье
Общие ежемесячные расходы на жилье для семьи из четырех человек составляют около 7 000 Kč, включая авансы на энергию, услуги и взносы в фонд ремонта. Фактический размер расходов может варьироваться в зависимости от потребления домохозяйства.

Резюме:
- планировка 3+1
- площадь пола 71 м²
- личная собственность
- балкон
- кладовая 1 м²
- полная реконструкция в 2021 году
- непроходные комнаты
- отдельный туалет
- кондиционер
- оптический интернет
- медная электропроводка
- пластиковые водопроводы
- обновленный и утепленный многоквартирный дом
- SVJ без кредита
- свободна по договоренности

Расположение
Лишень долгое время является одним из самых востребованных районов Брно. Он предлагает идеальное сочетание спокойного и безопасного проживания, отличной инфраструктуры и быстрого доступа в центр города.

В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа, супермаркет Albert и остановки общественного транспорта. Любители природы оценят близость Марианского ущелья, Лишенской балки и природного заповедника Хады, которые предлагают широкие возможности для спорта, прогулок и активного отдыха.

До центра Брно можно удобно добраться на автомобиле или общественном транспорте за несколько минут. Парковка возможна на общественных парковочных местах вокруг дома.

Если вы ищете просторную квартиру после ремонта с балконом, кондиционером и практичной планировкой в популярной части Брно, мы с радостью лично покажем вам недвижимость на просмотре.

Энергетический сертификат (PENB) пока не предоставлен, поэтому в соответствии с законом указана энергетическая категория G.