Продажа квартиры · 2+kk · 55 m²

Отличная 2-комнатная квартира, еще пахнущая новизной, с роскошной кухней от плотника и встроенной техникой, в нескольких минутах ходьбы от центра с собственным парковочным местом стоимостью 150 000Kč, балконом и подвалом (всего 55 м2) очень интересна благодаря непревзойденному финансированию и может стать вашей за долю от рыночной цены.

1) Преимущества кооперативного финансирования:
Это новое здание 2023 года постройки в американском стиле с открытым павильоном, принадлежащее известному жилищному кооперативу SBD Prague. Благодаря этому вы заплатите всего 1 386 800 чешских крон. Оставшаяся часть аннуитета в размере 2 185 500 чешских крон (фактическая сумма уточняется) финансируется за счет очень выгодного кредита кооператива (процент всего 3,8 %, срок 5 лет, срок погашения 30 лет), который вы выплачиваете кооперативу ежемесячными платежами.

Это позволяет любому человеку получить доступ к таким выгодным условиям без возрастных ограничений и подтверждения дохода. Это уникальная возможность для всех, даже для тех, кто не может позволить себе обычную ипотеку.

Кроме того, квартира может быть передана в личную собственность в 2028 году в соответствии с условиями, установленными жилищным кооперативом.

2) Совет для инвесторов:
Невыплаченный аннуитет не фигурирует в банковских реестрах (по сравнению с классической ипотекой), и тем не менее доход от сдачи квартиры в субаренду увеличивает ваш доход = повышает кредитоспособность, и вы можете впоследствии получить более выгодный ипотечный кредит на покупку другой недвижимости.

Кроме того, в настоящее время квартира сдается в субаренду очень надежным арендаторам на определенный срок. Так что после покупки вы не будете беспокоиться и сможете сразу же получать арендную плату.
Если же вы приобретаете квартиру для собственного проживания, мы решим ситуацию с субарендатором за вас, вам не придется беспокоиться.

3) Современное оборудование:
Вы можете наслаждаться роскошной кухней, сделанной на заказ краснодеревщиком, со встроенной посудомоечной машиной, холодильником, индукционной плитой, духовкой и вытяжкой с центральным отводом. Внутри шкафов продумана возможность размещения микроволновой печи.
Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и современные удобства.
В большой ванной комнате с ванной и современной подвесной тумбой с раковиной можно установить стиральную машину и сушилку для белья.
Просторная спальня, прихожая и подвал предлагают достаточно места для хранения. Приятно и то, что на всех окнах уже установлены пельмешки и перила.
Так что, как говорится, вам не придется переезжать ни на дюйм, просто поставьте свою любимую мебель, заварите кофе и наслаждайтесь новым началом, своим новым домом.
Месячная стоимость квартиры невысока, поэтому жилье подойдет каждому.
Благодаря собственному парковочному месту вам не придется бесконечно бегать зигзагами между многоквартирными домами. Благодаря лифту, эта квартира доступна для инвалидных колясок, находится недалеко от центра и имеет прекрасный доступ ко всем услугам.

4) Отличное расположение:
Для тех, кто хочет иметь все услуги под рукой...
Дом находится примерно в 500 м от площади, так что банки, почта, аптека, клиника, рестораны - практически под носом.
В нескольких шагах находится автобусная станция и электричка на восток с сообщением до Брно и Праги. Три минуты до велосипедной дорожки вдоль Свитавских прудов, пять минут ходьбы до парка для прогулок, свиданий, бассейна и т.д. Продукты можно купить в Quantum, Albert или Kaufland.

С нетерпением ждем экскурсий.

Энергетические характеристики здания B